برآورد سندی است که مواد لازم برای تولید کار ، کمیت و هزینه آنها را در نظر می گیرد. اگر دستور اجرای آنها را توسط یک سازمان شخص ثالث صادر کنید ، ممکن است برآورد هزینه نیز شامل هزینه کار با این مواد باشد. برآورد را می توان به عنوان یک بسته استاندارد اسناد برای هر نوع ماده تهیه کرد و با آن کار کرد ، یا می تواند به صورت هزینه یابی و منابع در واحد مواد تهیه شود. برآورد مبنای تعیین هزینه ها و سرمایه گذاری های سرمایه ای است.
دستورالعمل ها
مرحله 1
بودجه بندی شی the را با تهیه برآورد محلی برای انواع خاصی از کار شروع کنید. تخمین های محلی بر اساس قیمت های مصوب یا توافق شده است. برآورد محلی ، مواد لازم برای هر نوع کار ، هزینه یک واحد مواد و نیاز برآورد شده برای آنها را نشان می دهد. در برآورد نهایی برای جسم ، تمام تخمین های محلی در نظر گرفته می شود ، محاسبه هزینه کل شی object داده می شود.
گام 2
در برآورد خلاصه ، شاخص های بزرگ و تعمیم داده شده را در نظر بگیرید ، انواع خاصی از هزینه ها را در نظر بگیرید - برای خرید تجهیزات ساختمانی ، پایان کار ، هزینه رنگ و لاک الکل ، تهیه یک بسته اسناد برای یک قطعه زمین ، بازپرداخت هزینه های پاکسازی سایت و تخریب ساختمان ها و سازه ها.
مرحله 3
برای تهیه یک برآورد ، علاوه بر آموزش های ویژه ساخت و ساز ، لازم برای ارزیابی صحیح ترکیب و دامنه کار ، تعداد و دامنه مصالح ساختمانی ، به صفحه گسترده اکسل یا برنامه های ویژه برای برآورد نیاز خواهید داشت. آنها را می توان در اینترنت یافت ، بسیاری از آنها رایگان هستند. پایگاه های داده ای که در این نرم افزار ویژه تعبیه شده اند از قبل حاوی انواع اصلی کار ، هزینه آنها ، مصالح ساختمانی و میزان مصرف آنها و غیره هستند. امکان اصلاح داده ها ، وارد کردن اطلاعات جدید وجود دارد.
مرحله 4
در صورت بزرگ بودن شی building ساختمان ، بهتر است برآورد را به مراحل تقسیم کنید که با اتمام کار جداگانه پرداخت می شود. در برآورد هزینه های سربار ، که شامل حفظ سطح اداری شرکت پیمانکار و هزینه حمل مصالح ساختمانی است ، ارائه دهید. درصد هزینه های اضافی را که بلافاصله پیش بینی آن دشوار است در نظر بگیرید.
مرحله 5
در برآورد تمام هزینه های اجرای این پروژه ، محاسبه بودجه لازم ، تعیین هزینه دستمزد ، محاسبه هزینه مصالح ساختمانی را در نظر بگیرید.
