اجاره عبارت است از تهیه املاک برای استفاده شخص ثالث در ازای پرداخت. این مجموعه پول است که در مقابل مفهوم رانت از روابط دیگر بین افراد تعیین کننده است. در عین حال ، حتی در قانون روسیه نیز نیاز فزاینده ای به معرفی مفهوم "اجاره رایگان" وجود دارد.
مفهوم اصلی اجاره مستلزم تسلیم شدن اموال برای استفاده بر اساس بازپرداخت است ، در غیر این صورت مجازات را به عنوان نقض ماده 250 قانون مالیات و 606 قانون مدنی روسیه پیش بینی می کند. با این حال ، چنین حقایقی ، به عنوان یک قاعده ، در میان سازمانهای ارتباطی یا بهم پیوسته یافت می شود و معمولاً زیر نظر مقامات مالیاتی قرار می گیرند ، زیرا آنها غالباً یک ترفند فرار مالیاتی است.
اجاره "مبادله"
اجاره تجهیزات ، اتومبیل ، یک منطقه خاص یا سایر املاک ، تنظیم شده در توافق نامه ای که عدم وجود کامل پرداخت را فراهم می کند ، با استفاده از املاک ، خدمات یا کارهای تعمیراتی با هدف بهبود خصوصیات فیزیکی این کار انجام می شود ، به عنوان مثال ، محل ، به عنوان جبران استفاده از شی. جالب اینجاست که حداقل مبلغ اجاره از نظر شرعی شرط نشده است ، یعنی از نظر تئوریك می تواند نمادین باشد ، اما این تضمین كامل این نیست كه مقامات مربوطه در حین بررسی چشمانشان را ببندند و تحقیق دقیق در مورد این فوق العاده انجام ندهند. حقیقت.
استخدام کردن
امروزه یکی از معمول ترین اجاره های بلاعوض اجاره آپارتمان است که به درستی اجرا نمی شود و به عنوان منبع درآمد اعلام نمی شود. چنین تدبیر صاحبان مدرن متر مربع اضافی اغلب نتایج بسیار ناراحت کننده ای را به همراه می آورد که مربوط به عدم حضور کامل یا حضور توافق غیر رسمی و بنابراین بی معنی است.
یک روز خوب ، ساکنان بی پروای آپارتمان ممکن است از پرداخت قبوض امتناع ورزند ، صدمه جدی به اموال وارد کنند یا به راحتی با تمام محتویات آپارتمان در جهت نامعلوم ناپدید شوند. در همان زمان ، صاحبخانه سهل انگار به طور رسمی هیچگونه مدرکی ندارد که بتواند پرونده ای را در مورد این واقعیت تشکیل دهد ، زیرا برای مقامات مالیاتی تمام این مدت آپارتمان از مالک مستقیم آن استفاده می کرده است.
بنابراین ، اگر تصمیم دارید اجاره ملک را به صورت رایگان اجاره کنید ، فراموش نکنید که آن را با استفاده از فرم توافق نامه وام مستند کنید ، این امر عدم وجود خسارت برای استفاده از املاک را فراهم می کند ، به شرط اینکه این ملک در مسترد شود پایان مدت استفاده در حالت اصلی خود. این کار شما را به عنوان یک مayدی و مالک از عواقب ناخوشایند ، هم از طرف مقامات مالیاتی و هم از مستاجران نجات می دهد.
