مسکن در زمان ما بسیار گران است. اغلب ، هنگام خرید ، صاحبان آینده سالها بدهکار می شوند. اما مقداری از پول قابل برگشت است. این امر به صورت کسر مالیات بر دارایی اتفاق می افتد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اگر به طور منظم 13٪ مالیات بر درآمد بپردازید ، برای خریدهای خانه که بیش از 2 میلیون روبل نیست ، حق کسر مالیات بر دارایی را دارید. با این حال ، همه خیلی ساده نیست. هر آپارتمان خریداری شده حق چنین غرامت سخاوتمندانه ای از دولت را ندارد. این آپارتمان باید اولین خانه شما باشد ؛ شما باید آن را با هزینه شخصی خود از غریبه ها خریداری کنید. هنگام محاسبه کسر مالیات معاملات بین اقوام نزدیک در نظر گرفته نمی شود.
گام 2
برای درخواست بازپرداخت مالیات بر درآمد ، به بسته اسناد زیر نیاز دارید: - اظهارنامه مالیاتی برای سال گذشته ، فرم 3-NDFL
- فرم گواهی درآمد 2-NDFL
- یک نسخه از قرارداد خرید و فروش یک آپارتمان ، که ارزش آن را نشان می دهد
- گواهی مالکیت مسکن
- اگر خانه با رهن خریداری شده باشد ، یک قرارداد وام با یک بانک.
مرحله 3
دولت دو نوع بازپرداخت کسر مالیات را فراهم می کند - انتقال کل مبلغ پرداخت شده به یک حساب بانکی یا تسویه تدریجی در محل کار شما. این بدان معناست که تا زمانی که غرامت کامل ناشی از خود را دریافت نکرده باشید ، حقوق شما مشمول مالیات بر درآمد نخواهد بود. گزینه دوم برای متخصصانی که تازه کار خود را شروع می کنند راحت تر است ، زیرا در حالت اول ، مالیاتی که برای سال های کاری قبلی به دولت پرداخت شده جبران می شود. و با کمی تجربه ، هیچ چیز خاصی برای بازگشت وجود نخواهد داشت.
مرحله 4
و حتی اگر مبلغ 2 میلیون روبل از نظر بازپرداخت مالیات آورده شده است ، دریغ نکنید که در مورد خاص شما مزایای فردی وجود دارد یا خیر. بنابراین ، هنگام خرید یک آپارتمان با اعتبار ، می توان کسر مالیات را نه تنها از مبلغ پایه ، بلکه از میزان سود وام نیز دریافت کرد. اگر در یک ساختمان جدید آپارتمان بخرید و خودتان درگیر دکوراسیون داخلی آن باشید ، هزینه اتمام مصالح و هزینه کار انجام شده نیز در قالب کسر مالیات بر دارایی مشمول جبران خسارت می شود. در عین حال ، فراموش نکنید که تمام رسیدها و قراردادهای تأیید کننده کل هزینه پایان کار را با دقت جمع آوری و ذخیره کنید.
مرحله 5
تا به امروز ، بسیاری از شهروندان از فرصت دریافت غرامت مالیاتی برای مسکن استفاده کرده اند ، بنابراین می توان گفت که مکانیزم اجرای روش به خوبی توسعه یافته است. با اداره مالیات در محل زندگی خود تماس بگیرید ، جایی که آنها اطلاعات دقیق تری به شما می دهند ، به شما کمک می کنند اسناد لازم را تهیه کنید ، فقط باید پول مورد نیاز قانون را دریافت کنید.
