طبق کد مسکن ، مدنی و مالیاتی ، کلیه مالکان موظف به پرداخت قبوض آب و برق برای خدمات ارائه شده و همچنین پرداخت مالیات به موقع هستند. اگر برای برخی از آپارتمان ها بدهی وجود داشته باشد ، دارنده مانده یا اداره مالیات می توانند برای جمع آوری بدهی و ضبط هرگونه اقداماتی که قوانین فدراسیون روسیه را نقض نکند ، انجام دهند.
لازم است
- - نامه ثبت شده با لیستی از پیوست ها ؛
- - جلسه انجمن صاحبان خانه ؛
- - درخواست به دادگاه ؛
- - لیست عملکرد
دستورالعمل ها
مرحله 1
اگر صاحب خانه در پرداخت قبض آب و برق تأخیر داشته باشد یا در رسید ارسالی پرداخت مالیات را پرداخت نکرده باشد ، شما حق دارید رسید دوم را با مبلغ مشخص شده از مبلغ پرداختی ارسال کنید. مجازات به میزان 1/300 مبلغ بدهی برای هر روز تأخیر محاسبه می شود.
گام 2
اگر همچنان با محاسبه مبلغ جدید مبلغ قبض ، رسید ارسال می کنید و پرداخت ها به حساب شما واریز نشده است ، این را کتباً به بدهکار اطلاع دهید. برای اطلاع کتبی ، نامه ای تصدیق شده با موجودی پیوست ارسال کنید ، که در مقابل وصول به بدهکار تحویل داده می شود. در اعلامیه ، تاریخ های سررسید نهایی برای پرداخت ها و مبلغ باج گیری را مشخص کنید.
مرحله 3
اگر این اقدام شما را مجبور به عجله در پرداخت نکرده است ، شما حق دارید هیئت مدیره HOA را تشکیل دهید و در مورد اقدامات مجازات برای یک بدهکار خاص بحث کنید. هنگام برگزاری جلسه ، صورتجلسه را با ورود به جلسه ، رأی گیری و تصمیم اتخاذ کنید. به توصیه هیئت مدیره ، می توانید بیانیه ای تنظیم کرده و پرونده را برای جبران اجباری کل مبلغ بدهی و ضبط به دادگاه ارجاع دهید.
مرحله 4
در صورت صدور حکم دادگاه در مورد جمع آوری اجباری کلیه بدهی ها برای خدمات شهری یا مالیات های پرداخت نشده ، رئیس HOA یا نماینده بازرسی مالیاتی باید با اجرای دستورالعمل و درخواست جمع آوری بدهی به دادسراها مراجعه کند.
مرحله 5
بعلاوه ، ضابطان وارد کار می شوند. آنها حق دستگیری حساب های بدهکار را دارند ، در محل کار برای جمع آوری بدهی اجباری درخواست می دهند. در موارد شدید ، موجودی اموال ارزشمند و فروش آن برای پرداخت بدهی های حاصل از آن تهیه می شود.
مرحله 6
اگر مبلغ بدهی زیاد باشد ، و بدهکار املاک ، حساب های بانکی و کار نداشته باشد ، در این صورت اقدام استثنایی برای اسکان بدهکار به مسکن ارزان تر و فروش آپارتمان برای پرداخت تمام بدهی ها اعمال می شود. این روش دریافت بدهی در موارد بسیار نادر مورد استفاده قرار می گیرد ، زیرا بخش عمده ای از بدهکاران حتی پرونده را به دادگاه نمی کشانند ، بلکه فقط به اطلاع رسانی دریافت شده محدود می شوند و تمام بدهی ها را به طور کامل پرداخت می کنند.
