در اخبار مالی ، اصطلاح "سرمایه" اغلب استفاده می شود. همچنین می توان آن را در مقاله روزنامه یا مجله مشاهده کرد ، در برنامه های رادیو و تلویزیون شنید ، یا به راحتی در خیابان. این اصطلاح به چه معناست؟
حروف بزرگ اصطلاحی است که چندین معنی دارد ، از جمله:
- فرآیند تبدیل بخشی از سود یا کل سود به سرمایه اضافی ، به عنوان مثال عوامل اضافی تولید (اشیا of کار ، وسایل کار ، کار و غیره) ؛
- روند ارزیابی ارزش یک شرکت ، بر اساس سرمایه آن ، ثابت و در گردش انجام می شود ؛
- روند ارزیابی ارزش یک شرکت ، که براساس قیمت بازار سهام و اوراق قرضه آن استوار است ؛
- روند تعیین ارزش شرکت ، که بر اساس سود سالانه دریافت شده انجام می شود.
- روند افزودن نرخ بازده سود به میزان سرمایه فعال و همچنین روش صدور سهام و روشهای دیگر برای افزایش پایه سرمایه آنها.
اندازه گیری اندازه سرمایه بازار و رشد آن اغلب مشخصه موفقیت یک شرکت سهامی است.
سرمایه گاهی اوقات به طور مترادف با سرمایه بازار استفاده می شود ، اما در برخی موارد مجموع بدهی بلند مدت و سرمایه بازار است.
سرمایه می تواند کافی ، ناکافی و بیش از حد باشد ، این به تعادل نسبت بین سرمایه اقتصادی شرکت و سرمایه واقعی شرکت در یک زمان معین بستگی دارد.
سرمایه بیش از حد با استفاده ناکارآمد از منابع نقدی مشخص می شود: پول نقد رایگان شرکت سرمایه گذاری نمی شود ، بلکه سرمایه گذاری می شود.
كمبود سرمايه در شرايطي اتفاق مي افتد كه فعاليت شركت از طريق وجوه قرض گرفته شده تأمين مي شود و يا تمايل به كاهش پايه مالياتي با افزايش مصنوعي هزينه خدمات بدهي وجود دارد.
روشهای اصلی سرمایه گذاری عبارتند از: بزرگ کردن نرخ تقسیم سرمایه ، سرمایه مستقیم ، سرمایه درآمد و سرمایه مستقیم.
بزرگ کردن نرخ تقسیم: برای تخمین جریان های نقدی پیش بینی شده برای همان ملک ، از دو نرخ تخفیف یا نرخ بهره متفاوت استفاده می شود.
کل سرمایه گذاری مستقیم بر اساس تقسیم سود خالص بر ضریبی است که با تجزیه و تحلیل خصوصیات قابل مقایسه و مقایسه درآمد این خواص با قیمت فروش بدست می آید.
بزرگ کردن درآمد - محاسبه ارزش فعلی سود خالصی که انتظار می رود در آینده دریافت شود
سرمایه خط مستقیم محاسبه نسبت سرمایه برای املاک و مستغلات است که شامل اضافه کردن تعداد بازده سرمایه مستقیم به نرخ درصد است.
