ارزش تنزیل شده (فعلی) برآورد میزان سود دریافتی در آینده از سرمایه گذاری در یک ابزار مالی خاص از نظر زمان فعلی است. به شما این امکان را می دهد تا میزان سرمایه گذاری مورد نیاز برای دریافت سود مشخص بعد از مدت زمان مشخص را پیدا کنید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
به منظور درک اینکه چگونه ارزش فعلی را پیدا کنید ، مثالی را در نظر بگیرید. سرمایه گذار قرار است در سهام سرمایه گذاری کند. وی قصد دارد 2000 دلار در سال دریافت کند. نرخ بهره (بازده) 10٪ است. برای تعیین ارزش فعلی ، باید میزان درآمد آینده را بر نرخ بهره تقسیم کنید ، افزایش یک. ارزش فعلی در این مثال 1818 دلار (2000 / (1 + 0 ، 1)) خواهد بود. بنابراین ، یک سرمایه گذار برای دریافت 2000 دلار در سال باید 1818 دلار سرمایه گذاری کند. بدیهی است که هرچه نرخ بهره بیشتر باشد ، سرمایه گذاری کمتری نیز مورد نیاز خواهد بود و بالعکس ، با نرخ بهره پایین تر ، باید مبلغ بیشتری را برای به دست آوردن درآمد برابر سرمایه گذاری کرد.
گام 2
باید بدانید که ارزش تنزیل شده نه تنها به نرخ بهره بلکه به دوره سرمایه گذاری وجوه نیز بستگی دارد. بیایید بگوییم یک سرمایه گذار در سهام 3 سال سرمایه گذاری کرده است ، نه برای یک سال ، همانطور که در مثال قبلی نشان داده شده است. در این حالت ، ارزش تخفیف یافته برای 1 سال 1818 دلار خواهد بود ، برای دوم - 1652 دلار (1818 / (1 + 0 ، 1)) ، برای سوم - 1501 دلار (1652 / (1 + 0 ، 1)). ارزش تخفیف 1501 دلار به این معنی است که سرمایه گذار برای دریافت 2000 دلار در 3 سال نیاز به سرمایه گذاری در این مقدار دارد. بنابراین ، هرچه مدت سرمایه گذاری طولانی تر باشد ، سرمایه گذاری کمتری نیز مورد نیاز خواهد بود.
مرحله 3
به منظور تعیین ارزش فعلی برای دوره های مختلف سرمایه گذاری و نرخ بهره ، از فرمول زیر استفاده کنید: P = I / (1 + r) ^ n ، که P ارزش فعلی است. من مقدار سرمایه گذاری است. r - نرخ بهره ؛ n دوره سرمایه گذاری است. نیاز به محاسبه مقدار تنزیل شده به این دلیل است که به شما امکان می دهد مقدار تخمین زده شده سرمایه گذاری را با میزان سود مورد انتظار مرتبط کنید. بر این اساس ، می توان نتیجه گرفت که آیا توصیه می شود در پروژه مورد بررسی سرمایه گذاری کنید.
