به گفته برخی تحلیلگران ، مفهوم "اجاره تجارت" حق وجود ندارد. از این گذشته ، تصور اینکه بهتر است یک تجارت سودآور توسعه یابد و آن را به دستان اشتباه نرساند ، تنها با کسر درصد کمی از مبلغ ، دشوار است. با این حال ، تعداد پیشنهادات برای اجاره یک تجارت آماده در بازار املاک و مستغلات به طور مداوم در حال افزایش است.
دستورالعمل ها
مرحله 1
زمینه فعالیتی را که می خواهید در آن تجارت خود را توسعه دهید انتخاب کنید. اغلب هتل ها ، کافه ها ، سونا ، سالن های زیبایی و … اجاره می شوند.
گام 2
نگاهی به پیشنهادات در شهر خود بیندازید. این کار را می توان در انجمن های تجاری ، تابلوهای پیام ، درگاه های شهری انجام داد. در صورت مناسب بودن قیمت اجاره محاسبه کنید.
مرحله 3
از مالک بخواهید برای تعیین سودآوری تجارت ، صورت مالی مربوط به دوره گذشته کار را ارائه دهد.
مرحله 4
قرارداد اجاره را بررسی کنید. به طور خاص ، نحوه تخصیص حقوق و تعهدات در صورت آتش سوزی ، جاری شدن سیل یا سایر شرایط خارج از کنترل مستاجر.
مرحله 5
مسائل مربوط به کارکنان را با صاحبخانه در میان بگذارید. غالباً کار عملیاتی با کارکنان منتقل می شود. با این حال ، بسته به شرایط قرارداد ، می توانید آن را ترک کنید یا با صلاحدید خود با جذب متخصصین آن را اخراج کنید.
مرحله 6
با موجودی املاکی که برای استفاده به شما منتقل شده قرارداد منعقد کنید. سند باید در دو نسخه باشد که یکی از آنها در آینده توسط شما نگهداری می شود.
مرحله 7
اگر قصد خرید تجهیزات اضافی را دارید ، به عنوان مثال ، یک اتاق آفتاب برای سالن زیبایی یا مینی واشر برای یک مرکز نصب تایر ، سعی کنید مدل های تلفن همراه را انتخاب کنید. از آنجا که موجر چنین هزینه هایی را جبران نمی کند. در آینده می توانید تجارت خود را افتتاح کنید یا تجهیزات را در بازار ثانویه بفروشید.
