با لازم الاجرا شدن نسخه فعلی قانون مسکن فدراسیون روسیه ، تفکیک حساب های شخصی متوقف شده است. نسخه فعلی این آیین نامه چنین احتمالی را پیش بینی نمی کند. با این حال ، اگر آپارتمان متعلق به چندین مالک باشد ، می توانید تعهدات آنها در پرداخت هزینه آب و برق را با توافق نامه کتبی یا تصمیم دادگاه تقسیم کنید.
لازم است
- - گذرنامه صاحبان ؛
- - اسناد مربوط به مالکیت مسکن ؛
- - توافق در مورد روش پرداخت آب و برق ؛
- - اگر مالکین نتوانند توافق کنند ، یک ادعای ادعایی به دادگاه ؛
- - پول برای پرداخت خدمات دفاتر اسناد رسمی یا هزینه های دولت در هنگام طرح ادعا.
دستورالعمل ها
مرحله 1
در روابط عادی بین مالکان ، ممکن است کافی باشد که به طور شفاهی توافق کنیم که چه کسی باید مبلغی را پرداخت کند. اما توافق نامه های شفاهی یک اشکال دارند - نمی توان آنها را در پرونده مطرح کرد و در صورت لزوم اثبات وجود آنها مشکل ساز خواهد بود. اگر همه مالکان به طور منظم به تعهدات خود عمل کنند ، مطمئناً چنین نیازی پیش نخواهد آمد. اما این در هر شرایط ، حتی ایده آل ترین شرایط ، نمی تواند 100٪ تضمین شود. بنابراین ، هنوز بهتر است که توافق نامه ها را روی کاغذ تأمین کنید ، که اگر اتفاقی بیفتد ، می تواند به کارگران مسکن و خدمات اجتماعی یا دادگاه ارائه شود ، در نتیجه خود را از اتهامات غیرمنصفانه محافظت می کنید.
گام 2
شما می توانید توافق نامه یا توافق نامه ای را درباره روش پرداخت هزینه های آب و برق تنظیم کنید یا از یک وکیل یا دفتر اسناد رسمی کمک بخواهید. محضری شدن سند لازم نیست ، طبق قانون ، یک فرم ساده نوشته شده کافی است ، اما توافق با ویزای سردفتری همیشه متقاعد کننده تر به نظر می رسد. هنگام انعقاد قرارداد با یک دفتر اسناد رسمی ، وی باید گذرنامه تمام صاحبان ، اسناد مربوط به حق مالکیت ، عصاره کتاب خانه و یک نسخه از حساب شخصی مالی را ببیند (دو سند آخر از مدیریت خانه گرفته شده است).
مرحله 3
اگر به هیچ وجه توافق امکان پذیر نباشد ، باید با ارائه ادعای ادعا حاوی درخواست تعیین روش پرداخت هزینه خدمات از طرف مالکان ، به دادگاه مراجعه کنید. لازم است همان اسنادی را که سردفتر باید ببیند ، به علاوه رسید برای پرداخت هزینه های دولتی ضمیمه کند. برای اثبات ادله و حقایق ارائه شده در ادعا ممکن است اسناد اضافی لازم باشد (به عنوان مثال ، تأیید متعلق بودن مستأجر به خانواده یک یا یک مالک دیگر).
