زندگی در یک آپارتمان برای چندین خانواده واقعیتی غم انگیز از زمان ما است. علاوه بر انبوهی از مشکلات آشکار که مالکان مشترک یک مسکن با آن روبرو هستند ، مسئله تهیه قبض های آب و برق اغلب مطرح می شود. بودجه های مختلف خانوادگی ، کاهش بدهی یکی از مالکان ، اختلافات در مورد مشارکت در حقوق صاحبان سهام - این فقط یک لیست کوچک از مشکلات احتمالی است. در واقع ، به طور کلی ، هزینه آب و برق برای تمام مناطق زندگی دریافت می شود. در این شرایط ، حساب شخصی باید به یک آپارتمان تقسیم شود تا هر یک از مالکان مشترک فقط سهم خود را از قبض های آب و برق بپردازند.
لازم است
اسناد عنوان برای آپارتمان
دستورالعمل ها
مرحله 1
یک بسته اسناد عنوان را برای آپارتمان جمع کنید. برای بخشی از حساب تاسیسات شخصی ، باید گواهی مالکیت مشترک املاک و مستغلات را به بخش تسویه حساب سازمان مدیریت (MA) ارائه دهید که خانه شما را سرویس می کند.
گام 2
در تعدادی از موارد ، در حین خصوصی سازی آپارتمان یا تملک آن در ازدواج ، می توان در ابتدا مالکیت مشترک این مسکن رسمیت یافت. انتقال حالت مالکیت مشترک یک آپارتمان به مالکیت مشترک. برای این کار ، در صورت عدم وجود اختلاف بین صاحبان مشترک مسکن ، با یک دفتر اسناد رسمی تماس بگیرید و توافق نامه ای را در مورد اشتراک املاک مشترک تنظیم کنید.
مرحله 3
اگر هر یک از مالکان از داوطلب شدن در توافق نامه امتناع ورزند یا در مورد اندازه سهام اختلاف نظر وجود داشته باشد ، با ادعای انتقال مال از مالکیت مشترک به مالکیت مشترک به دادگاه مراجعه کنید. در حالت کلی ، سهام کلیه مالکان مشترک توسط دادگاه برابر شناخته می شود.
مرحله 4
سهم خود را از حق املاک و مستغلات در دفتر منطقه USRR بر اساس توافق نامه محضری یا تصمیم دادگاه ثبت کنید. پس از 30 روز ، شما گواهی جدیدی از مالکیت مشترک آپارتمان دریافت خواهید کرد.
مرحله 5
تصمیم دادگاه یا قرارداد مالک داوطلبانه خود را به مرکز تسویه حساب MA که خانه شما را سرویس می کند ارائه دهید. برنامه ای برای افتتاح حساب شخصی جداگانه برای قبض های آب و برق به نام خود بنویسید. یک گواهینامه جدید سهم در سمت راست پیوست کنید ، مقدار سهم خود را در آپارتمان و تعداد قسمت هایی که باید پرداخت ها به آنها تقسیم شود ، نشان دهید. کارشناسی ارشد موظف است نسبت به سهام موجود در حق متعلق به صاحبان آپارتمان ، قبض های آب و برق را محاسبه کند.
مرحله 6
سازمان مدیریت ، با توجه به این نرم افزار ، ظرف یک ماه به هر یک از مالکان یک حساب شخصی جدید ارائه می دهد ، که طبق آن امکان پرداخت سهم خود از خدمات برای آپارتمان وجود دارد. در دوره صورتحساب بعدی ، رسید جداگانه ای به نام خود دریافت خواهید کرد.
