امروزه بسیاری از افراد به این ایده رسیده اند که برای خرید خانه ، ماشین یا کالای گران قیمت نیاز دارند. برای این کار فقط با پس انداز سهم شیر از درآمد سالها می توانید پول جمع کنید. یک راه حل سریعتر برای این مسئله وجود دارد - وام برای خرید املاک و مستغلات ، ماشین یا تجهیزات آشپزخانه خوب. چگونه می توان فهمید که دقیقاً در بسته اسناد وام گیرنده بالقوه توسط سازمان وام دهنده چک شده است؟
در بسیاری از م institutionsسسات مالی ، روش های بررسی مشتری اعتباری آینده مانند یکدیگر است. با این حال ، هر بانک برای تأیید قوانین و مقررات مصوب خود را دارد. به همین دلیل است که ، در یک بانک امتناع دریافت کرده اید ، می توانید در بانک دیگر تأیید کنید. چگونه هنگام صدور وام بررسی می شود؟
بررسی داده های مشخص شده در پرسشنامه
در پرسشنامه مشتری ، تمام اطلاعات تکمیل شده به طور کلی بررسی می شود. ثبات آخرین مکان و دوره کار در شرکت به ویژه با دقت بررسی می شود. اطلاعات محل اقامت ، اگر با ثبت نام در گذرنامه مطابقت داشته باشد ، معمولاً تأیید نمی شود. اما اگر شخصی در آدرسی زندگی می کند که با اجازه اقامت متفاوت باشد ، همیشه برای روشن شدن این اطلاعات و ترجیحاً از منابع مستقل تماس می گیریم ، نه از طریق تلفن مشخص شده توسط مشتری.
حوزه پرسشنامه با دقت بررسی می شود ، جایی که تاریخ اعتبار فعلی یا گذشته وام گیرنده نشان داده شده است. اغلب اوقات مردم سعی می کنند این واقعیت را پنهان کنند که قبلاً از خدمات وام استفاده کرده اند. این معمولاً به دلیل سوابق اعتبار منفی مشتری اتفاق می افتد.
علاوه بر پرسشنامه ، اطلاعات مربوط به سابقه اعتباری مثبت یا منفی در یک دفتر تاریخ اعتبار وجود دارد که اکثر موسسات مالی و بانک ها توافق نامه همکاری دارند. بنابراین ، حتی اگر وام گیرنده این مطلب را در پرسشنامه ننوشت ، باز هم وام دهنده در مورد آن اطلاعاتی کسب خواهد کرد و آن را به عنوان یک ویژگی منفی مشتری در نظر می گیرد.
تماس تلفنی با یک وام گیرنده بالقوه و محیط او
تماس تلفنی یک مرحله اجباری در بررسی توانایی پرداخت و صداقت مشتری اعتباری آینده است. به طور معمول ، تماس های تلفنی در سه جهت انجام می شود:
- به کارفرمای وام گیرنده ؛
- به خود شخص ؛
- به شخص تماس مشخص شده در پرسشنامه ؛
هنگامی که شما برای کار تماس می گیرید ، تمام اطلاعات مشخص شده در بیانیه درآمد و پرسشنامه به طور همزمان روشن می شوند. برای تأیید میزان درآمد ، لزوماً با بخش حسابداری تماس گرفته می شود و خصوصیات کیفی شخص با ناظر فوری مشتری تماس می گیرد. وقتی با یک وام گیرنده احتمالی تماس می گیرید ، او اطلاعات شخصی خود را دوباره بررسی می کند. آیا مشتری به وضوح به همه چیز پاسخ می دهد ، آیا او چیزی را اشتباه می گیرد ، هنگام نام بردن از محل کار خود ، نام مدیر و سمت خود و غیره دریغ نمی کند. فرد تماس گیرنده در حالت تلفنی تمام اطلاعاتی را که در مورد مشتری دارد ، روشن می کند و از طریق پرسشنامه بررسی می شود. برای اطمینان بیشتر می توانید شماره یک دوست مشترک دیگر را برای بررسی مجدد درخواست کنید. اغلب ، هنگام سوالات مقطعی ، تمام اطلاعات نادرست فاش می شوند ، که به نوبه خود ، یک نظر منفی در مورد یک شخص می افزاید.
احراز هویت اسناد ارسالی
صورت سود وام گیرنده آینده هم از طریق تلفن و هم از طریق پایگاه داده بررسی می شود. نام خانوادگی و نام مدیر مشخص شده در گواهی بررسی می شود. مدت خدمت برای سازمان نیز منوط به تأیید است. در واقع ، امروزه بسیاری از گواهینامه های جعلی حتی در اینترنت به فروش می رسند. مبالغ موجود در گواهینامه ، که با یکدیگر یکسان هستند ، قطعاً جعلی است. این بدان معناست که شخصی طی شش ماه هرگز بیمار نشده یا به مرخصی نرفته است.
گذرنامه همچنین از نظر صحت در پایگاه داده گذرنامه های گمشده بررسی شده و صحت اصل آن بررسی می شود. گذرنامه و شوهر / همسر مشتری بالقوه بررسی می شود. اگر فروشندگان درگیر معامله باشند ، گذرنامه آنها نیز لزوماً بررسی می شود.
هنگام بررسی اسناد برای وام رهنی ، یک خدمات حقوقی درگیر است ، که تمام موازین قوانین را در اسناد ارائه شده تأیید می کند. همچنین ، اسناد مربوط به آپارتمان در ثبت واحدی که حقوق املاک و مستغلات را کنترل می کند ، بررسی می شود. از آنجا که می توان اموال را توقیف کرد و سپس معامله صرفاً فاقد اعتبار خواهد بود. گواهی افراد ثبت شده در فضای زندگی نیز قابل تأیید است. از آنجا که امکان خرید آپارتمانی وجود دارد که یکی از مالکان در آن اقامت داشته باشد.
بنابراین ، به منظور تشکیل یک نظر عینی در مورد مشتری اعتباری آینده ، متخصصان بانکی از تمام پایگاه های داده و ابزارهای تأیید در دسترس آنها استفاده می کنند. پس از تمام کارهای تأیید ، تصمیم نهایی در مورد مشتری گرفته می شود. بنابراین تصمیم مثبت یا منفی در مورد وام کاملاً به خود شخص و صحت اطلاعات ارائه شده توسط وی بستگی دارد.
