روش اعطای وام برای رهن ، سرمایه گذاری مجدد نامیده می شود. توصیه می شود برای افزایش مدت وام و کاهش پرداخت های ماهانه یا به دست آوردن نرخ سود مطلوب تر ، به آن متوسل شوید.
لازم است
- - قرارداد وام؛
- - فرم درخواست برای سرمایه گذاری مجدد ؛
- - اسناد تأیید درآمد و سابقه کار ؛
- - اسناد مربوط به ملک ؛
- - سایر اسناد درخواست شده توسط بانک.
دستورالعمل ها
مرحله 1
در ابتدا ، شما باید مزایای احتمالی وام وام خود را ارزیابی کنید. بنابراین ، تأمین مالی مجدد وام با تراز پرداخت های یک دوره 5 ساله و همچنین با مانده بدهی اصلی بیش از 30٪ منطقی است. این سود را می توان با کاهش نرخ بهره 2.5-3٪ به دست آورد. با کاهش کمتری در نرخ بهره ، سود بالقوه می تواند با کارمزد مرتبط با بازپرداخت مالی کاهش یابد. از جمله آنها وظیفه دولت برای برداشتن ودیعه از یک آپارتمان و ثبت یک مورد جدید است. هزینه خدمات شرکت ارزیابی کمیسیون های بانکی برای صدور وام ، حفظ حساب کشتی ، انتقال پول به حساب وام دهنده قدیمی و غیره
گام 2
اگر تصمیم گرفتید که بازپرداخت وام برای شما مفید باشد ، پس باید با ارزیاب معتبر بانک تماس بگیرید. ارزیابی جدید آپارتمان با توجه به این واقعیت که ارزش بازار آن از زمان دریافت وام اولیه می تواند هم به بالا و هم به پایین تغییر کند ، ضروری است.
مرحله 3
برای درخواست مجدد وام وام خود با بانک انتخابی خود تماس بگیرید. این باید همراه با مجموعه ای کامل از اسناد باشد که مدت خدمت ، کفایت سطح درآمد برای انجام تعهدات وام و همچنین آپارتمان قرض گرفته را تأیید می کند. همچنین ، بانک به توافق نامه وام معتبر و گواهی بدهی باقیمانده نیاز دارد.
مرحله 4
روش اخذ مجدد سرمایه تفاوتی با رهن اولیه ندارد. این بانک همچنین توانایی پرداخت وام وام و نقدینگی وثیقه را با دقت ارزیابی می کند.
مرحله 5
در صورت تصمیم مثبت بانک برای ارائه وام برای پرداخت وام قبلی ، با درخواست طلب زودهنگام با بانک طلبکار خود تماس بگیرید. وی پس از انعقاد قرارداد وام با بانک جدید ، در چارچوب زمانی توافق شده ، مانده بدهی را به حساب اعتبار منتقل خواهد کرد. برنامه جدیدی برای پرداخت وام به شما ارائه می شود. در مرحله بعد ، باقی مانده است که وثیقه را از املاک و مستغلات حذف کرده و به نفع بانک طلبکار جدید رهن دهید.
