یکی از اصول اساسی وام در بانک ، تأمین وام است. با فرض تعهدات اعتباری ، وام گیرنده هرگونه دارایی را به بانک متعهد می شود.
هر وامی که توسط بانک صادر می شود ، ویژگی ها و ویژگی های خاص خود را دارد. بنابراین ، می توان وام را تأمین کرد ، که در بیشتر موارد ، به معنای وثیقه است.
ضمانت وام چیست
اگر وام گیرنده وام زیادی از بانک بگیرد ، در این صورت موسسه اعتباری به گواهی درآمد از وی احتیاج دارد و همچنین با وثیقه اقدام به بیمه خطر خود می کند. وثیقه می تواند اساسی یا اضافی باشد. اولین مورد کل مبلغ وام را شامل می شود ، با توجه به سود حاصل از استفاده از وجوه. در این حالت ، دارایی وام گیرنده می تواند به عنوان وثیقه عمل کند: یک ماشین ، املاک و مستغلات ، اوراق بهادار.
امنیت اضافی به معنای مشارکت ضامنین در روند کار است - اشخاص حقیقی یا حقوقی. در این حالت ، یک سند رسمی باید تنظیم شود - توافق نامه ضمانت. با مبلغ زیادی وام ، چندین نفر یا سازمان می توانند به عنوان ضامن عمل کنند.
وام تضمین شده برای چیست
وام تضمینی را می توان برای اهداف زیر صادر کرد:
- توسعه تجاری؛
- خرید ملک یا وسیله نقلیه ؛
- افزایش دارایی های ثابت شرکت ؛
- برای نیازهای فوری
در حالت دوم ، وام مصرفی گسترده ای صادر می شود. مبلغ وام تضمینی با ارزش وثیقه یا ارزیابی اثربخشی سایر ضمانت ها رابطه مستقیم دارد. مدت زمانی که وام برای آن صادر می شود به نوع آن بستگی دارد. بنابراین وام خودرو تا 10 سال ، وام های مصرفی برای 5-7 سال ، وام برای خرید املاک و مستغلات - حداکثر 30 سال صادر می شود. در حالت دوم ، محدودیت سن وام گیرنده است که وی تا زمان بازپرداخت وام به آن می رسد (محدودیت 75 سال است).
توافق نامه و درخواست وام
توافق نامه وام تضمین شده به شکلی که توسط م institutionسسه اعتباری تصویب شده و به امضای هر دو طرف معامله رسیده است تنظیم می شود. قرارداد تعهد شامل اطلاعاتی در مورد موضوع آن ، ارزیابی ، تعهدات و حقوق هر دو طرف است. اگر املاک و مستغلات به عنوان مالیات عمل کنند ، پس چنین توافقی نیاز به تأیید دفتر اسناد رسمی دارد.
برای دریافت وام تضمینی ، باید:
- درخواست خود را در دفتر یا در وب سایت رسمی بانک ارسال کنید.
- اسناد لازم (گذرنامه ، بیانیه درآمد ، اسناد موضوع تعهد) را ارائه دهید.
- ضامن پیدا کنید (در صورت لزوم).
برنامه وام فقط شامل اطلاعات عمومی است. حتی اگر بانک آن را بپذیرد ، در صورت عدم وجود برخی اسناد یا عدم احراز شرایط ، موسسه اعتباری حق دارد از ارائه وام خودداری کند.
