هرگونه رابطه مربوط به اجاره توسط فصل 34 قانون مدنی فدراسیون روسیه اداره می شود و از طریق توافق نامه دوجانبه بین مالک و مستاجر رسمیت می یابد. برای اجاره یک دکه ، باید گزینه مناسبی پیدا کنید و سند مشخص شده را نتیجه بگیرید.
لازم است
- - گذرنامه؛
- - دو ورق با فرمت A-4 ؛
- - شاهدان با اسناد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اگر با یک آژانس املاک و مستغلات تماس بگیرید یا اطلاعات را در روزنامه های محلی و تلویزیون بخوانید ، می توانید گزینه مناسبی پیدا کنید. جلسه ای را با صاحب دکه تنظیم کنید ، در آن در مورد تمام س questionsالات خود در مورد امکان اجاره ، هزینه و سایر شرایط بحث کنید.
گام 2
اگر توافق شفاهی برای شما مناسب است ، اجرای کتبی قرارداد را ادامه دهید. هنگام نتیجه گیری یک سند ، شما به دو برگ کاغذ A4 ، یک قلم ، گذرنامه مالک و خود ، دو شاهد از طرف مالک و مستأجر با اسناد هویتی نیاز خواهید داشت.
مرحله 3
قبل از انعقاد قرارداد ، اسناد عنوان را برای اصطبل بخوانید. شما می توانید قرارداد اجاره را با مالک یا شخص معتبر محضری مالک تنظیم کنید. اگر یک مستاجر در مقابل شماست ، باید اجازه دفتر اسناد رسمی را از مالک دریافت کند تا بتواند غرفه را زیرزمین بگذارد.
مرحله 4
کلیه بندهای حاکم بر رابطه را مستقیماً در قرارداد مشخص کنید. این قرارداد باید شامل یک قسمت مقدماتی باشد ، چه زمانی ، چه کسی ، با چه کسی ، کجا و در مورد آنچه که سند منعقد شده است. حتماً آدرس ، نام و تعداد اسناد عنوان را ذکر کنید.
مرحله 5
در قسمت اصلی ، شرایط ، مبلغ ، روش های پرداخت اجاره یک دکه ، اجازه استفاده را ذکر کنید. به عنوان مثال ، اگر یک غرفه خرده فروشی کوچک به شما اجاره داده شود ، فقط باید خرده فروشی های کوچک را بفروشید. هنگام پروفایل مجدد نوعی فعالیت ، باید از مالک اجازه بگیرید یا بلافاصله شرط استفاده از دکه برای تجارت را مشخص کنید ، می توان از نمایه صرف نظر کرد. در این صورت ، شما می توانید به تنهایی تصمیم بگیرید که آیا در خرده فروشی معامله می کنید یا در اتاقی که شراب یا آبجو را در شیر می فروشد ، محلی را ترتیب می دهید.
مرحله 6
می توانید شرایط اضافی را مشخص کنید یا بدون آنها انجام دهید. در صورت بروز اختلاف نظر ، دادگاه طبق دستورالعمل های فصل 34 قانون مدنی فدراسیون روسیه عمل خواهد کرد.
مرحله 7
در پایین سند ، امضاها ، تاریخ خود را قرار دهید ، بخواهید امضا کرده و مشخصات گذرنامه شاهدان حاضر را نشان دهید.
مرحله 8
توافق نامه ای که برای بیش از 12 ماه منعقد شده منوط به ثبت دولت در اتاق ثبت منطقه ای است.
