وام ساختمانی معمولاً توسط افرادی گرفته می شود که قصد تغییر خانه خود یا ساختن خانه جدید را دارند. از آنجا که این بازار در کشور ما هنوز توسعه نیافته است ، هیچ برنامه واحدی برای دریافت چنین وامی در بانکها وجود ندارد. سازمان های اعتباری از خطرات مرتبط با صدور وام برای ساخت و ساز می ترسند ، زیرا در این رابطه قیمت ها نسبتاً بی ثبات هستند.
دستورالعمل ها
مرحله 1
بسته اسنادی را که برای دریافت وام ساختمانی به آنها نیاز دارید ، تهیه کنید. این شامل اسنادی است که هویت همسران را اثبات می کند. گواهی مالیات دهنده وام گیرنده ؛ SIK ؛ گواهینامه های محل کار و ثبت نام. از حساب بازنشستگی خود و یک نسخه از دفترچه سوابق کاری خود را در شرکت دریافت کنید.
گام 2
همچنین تهیه نسخه کپی شده از گواهی ازدواج و تولد فرزندان ضروری است. بسته مشابهی از اسناد از وام گیرنده یا ضامن مورد نیاز است. لازم به یادآوری است که هنگام درخواست وام برای ساخت بانک ، لازم است کلیه درآمد را ثبت کنید ، بنابراین حقوق ، گواهی پاداش ، مزایا ، نفقه ، درآمد اجاره ، سود سهام دریافت شده و غیره مناسب است.
مرحله 3
اسناد مربوط به قطعه زمین و همچنین برنامه ای برای ساخت در آینده را جمع آوری کنید. بانک ها نیاز دارند که زمین در نزدیکی شهر واقع شود و در زمان درخواست تخلیه شود. هنگام ساخت خانه توصیه می شود از بلوک های یکپارچه ، آجر ، تیرهای گرد و چسب دار ، بتن فوم استفاده کنید. اسناد پروانه ساخت خود را که می توانید از مرجع معماری محلی خود دریافت کنید ، به بانک ارائه دهید. یک تکلیف معماری و برنامه ریزی تهیه کنید.
مرحله 4
ارزیابی زمین را انجام دهید. استفاده از خدمات ارزیاب دارای مجوز دولتی ضروری است. گزارشی از ارزش ارزیابی شده را به بانک ارائه دهید. مبلغ وام به این مقدار بستگی دارد ، زیرا قطعه زمین به عنوان وثیقه وام عمل خواهد کرد.
مرحله 5
زمین و املاک و مستغلات موجود در آن و همچنین زندگی و سلامتی خود را بیمه کنید. از بانک وام ساختمانی بگیرید. در صورت امتناع ، توضیحات و دلایل دقیق به شما ارائه می شود. اگر مبلغ مورد نیاز برای ساخت و ساز کم باشد ، در این صورت صدور وام مصرفی منظم سودآورتر خواهد بود. تهیه آن راحت تر است زیرا به مدارک کمتری نیاز دارد.
