اگر قبلاً گواهی بارداری (سرمایه خانوادگی) داشته اید و تصمیم به خرید آپارتمان در خانه در حال ساخت دارید ، وجوه دریافتی تحت گواهینامه می تواند برای کسی قابل توجه باشد ، اما برای کسی اندکی ، اما همچنان هزینه های مالی شما را آسان می کند.
البته اولین چیزی که باید متحیر شود صبور بودن است. زیرا مسیر رسیدن به هدف نهایی خیلی کوتاه نیست.
خرید آپارتمان در یک ساختمان در حال ساخت بر اساس توافق نامه ساخت مشترک ارزان تر و سودآورتر است. به عنوان یک قاعده ، قیمت برای متر مربع گرانبها کمی پایین تر از خرید همان آپارتمان است ، اما در حال حاضر در یک خانه ساخته شده است. بنابراین ، ابتدا باید گزینه ای مناسب خود انتخاب کنید و با یک شرکت ساختمانی تماس بگیرید تا یک آپارتمان را برای خود رزرو کنید.
تا زمانی که کودک به سن سه سالگی نرسد ، سرمایه زایمان فقط برای پرداخت وام های وام و سود وام قابل پرداخت است. این بدان معنی است که اگر نمی خواهید سه سال صبر کنید ، پس باید برای وام رهنی اقدام کنید. هر بانک شرایط خاص خود را برای اسناد وام ، نرخ بهره متفاوت ، حضور وام گیرندگان مشترک دارد. برای محاسبه وام با چندین بانک مختلف تماس بگیرید. میزان سرمایه زایمان در سال 2014 برای کسانی که هنوز از آن استفاده نکرده اند 429 هزار و 408 روبل 50 کپی است. برخی از بانک ها وام هایی را به ویژه در برابر سرمایه بارداری (خانواده) ارائه می دهند. در این صورت ، شما فقط سود وام را پرداخت می کنید ، بدون اینکه اصل آن را پرداخت کنید. ما این گزینه را انتخاب کرده ایم. نرخ بهره 15.5 درصد بود. از اسناد درخواست وام ، موارد زیر به طور عمده مورد نیاز است: گذرنامه و فتوکپی آن ، کپی کتاب کار تأیید شده توسط کارفرما ، گواهی حقوق از محل کار 6 ماه گذشته در فرم 2- NDFL ، TIN ، گواهی سرمایه زایمان ، شناسنامه فرزندان ، توافق نامه اولیه برای مشارکت در ساخت مشترک ، گواهی صندوق بازنشستگی در مورد مانده سرمایه زایمان. گواهی در صندوق بازنشستگی ظرف سه روز آماده می شود. آنها همچنین از من خواستند که برای گواهی تاریخ اعتبار (140 روبل) هزینه کنم. پس از تکمیل برنامه و بررسی توسط سرویس امنیتی ، بانک به شما امکان استراحت می دهد و قول می دهد به محض تأیید درخواست با شما تماس بگیرد. ظرف یک هفته از تصمیم گیری مطلع خواهید شد و از شما دعوت می شود تا وام بگیرید. پس از درخواست وام ، باید یک حساب بانکی (500 روبل) باز کنید ، که به شما پرداخت سود را منتقل می کنید و 429 هزار 408 روبل 50 kopecks شما به آن خواهد آمد.
پس از دریافت قرارداد وام ، قرارداد ساخت مشترک برای ثبت به اتاق ثبت (Rosreestr) ارسال می شود. برای ارائه اسناد به اتاق منطقه ، شما به اسنادی نیاز دارید که هویت متقاضیان را ثابت کند ، قرارداد خود را در سه نسخه ، رسید برای پرداخت هزینه دولتی و نسخه آن (1000 روبل ، تقسیم شده در بین همه شرکت کنندگان) ، سندی که توصیف می کند شی (طرح طبقه) ، اگر همسر در قرارداد شرکت نکند ، مطابق با قانون خانواده فدراسیون روسیه ، این اسناد باید با رضایت نامه محضری همسر برای انجام معامله (اصل و نسخه) تکمیل شود. این قرارداد ظرف 5-10 روز ثبت می شود.
با توافق نامه ثبت شده برای مشارکت در ساخت و ساز مشترک ، مراجعه به بانک و سفارش گواهی از وام دهنده در مورد میزان مانده بدهی اصلی و مانده بدهی در مورد پرداخت سود برای استفاده لازم است. وام و می توانید اسناد و مدارک لازم برای درخواست دفع وجوه سرمایه زایمان را برای پرداخت بدهی اصلی و پرداخت سود وام برای خرید یا ساخت مسکن آماده کنید.
در اینجا آنچه شما نیاز دارید:
1. گواهی (اصل و کپی)
2. گذرنامه شخصی که گواهینامه را دریافت کرده است (اصل و کپی)
3قرارداد وام ، برنامه پرداخت (اصل و کپی)
4. گواهی بانک (اصل)
5. قرارداد مشارکت در ساخت و ساز مشترک (اصل و کپی)
6. اسناد اثبات هویت همه اعضای خانواده (اصل و نسخه)
7. سند ازدواج (اصل و کپی)
8- الزام به ثبت اماکن بدست آمده در مالکیت کلیه اعضای خانواده. باید محضری شود (قیمت صدور 1000 روبل). برای رسمیت بخشیدن به این تعهد ، لازم است که از اتاق ثبت در مورد مالکیت قطعه زمین اخذ شود. بنابراین ، قبل از اینکه در صف دفاتر اسناد رسمی قرار بگیرید ، تماس بگیرید و مشخص کنید که این بیانیه دقیقاً چه نام دارد. (قیمت را در 200 روبل صادر کنید)
وقتی همه اسناد لازم جمع شد ، می توانید به صف صندوق بازنشستگی بروید. اگر نمی خواهید در صف بایستید ، یک پرونده الکترونیکی در وب سایت صندوق بازنشستگی وجود دارد ؛ علاوه بر این ، می توانید با تماس با دفتر صندوق بازنشستگی یا مراجعه حضوری ثبت نام کنید.
تصمیم در مورد پرداخت وجوه مربوط به برنامه ظرف یک ماه گرفته می شود ، ظرف یک ماه دیگر پول به حساب شما می آید. موفق باشید!
