هنگام خرید یک آپارتمان ، مبالغ زیادی خرج می شود. ایالت فدراسیون روسیه فرصت دریافت کسر املاک را فراهم می کند. اندازه آن دارای محدودیت هایی است که توسط قانون مالیات فدراسیون روسیه تعیین شده است. برای بازگرداندن بخشی از وجوه مصرف شده ، اظهارنامه ای پر می شود كه بسته اسنادی به آن پیوست می شود.
لازم است
- - اسناد تأیید مالکیت املاک و مستغلات ؛
- - توافق نامه خرید ملک
- - عمل پذیرش و انتقال املاک و مستغلات ؛
- - اسناد پرداختی که واقعیت پرداخت هزینه ها را تأیید می کند (فروش و رسید نقدی ، رسید ، اظهارات بانکی در مورد وام و سایر اسناد) ؛
- - گواهی 2-NDFL ؛
- - برنامه "اعلامیه" ؛
- - گذرنامه؛
- - گواهی TIN ؛
- - قرارداد وام؛
- - کد مالیاتی فدراسیون روسیه ؛
- - وکالت نامه برای حق دریافت کسر (در صورت تقسیم اموال).
دستورالعمل ها
مرحله 1
قبل از پر کردن اظهارنامه ، برنامه ویژه ای که در وب سایت رسمی بازرسی سازمان مالیات فدرال وجود دارد ، بررسی کنید که بسته مورد نیاز اسناد را داشته باشید. شما باید قرارداد خرید یک آپارتمان ، یک خانه ، یک عمل انتقال املاک و مستغلات ، یک گواهی مالکیت مسکن و همچنین یک وکالت نامه در صورت اشتراک یا مشترک بودن ملک در دست داشته باشید. اسناد پرداخت و گواهی 2-NDFL لازم است. بدون حضور آنها دریافت کسر غیرممکن است.
گام 2
برنامه Declaration را در رایانه خود نصب کنید. به تب شرایط بروید. شماره اداره مالیات ، نوع اظهارنامه را وارد کنید ، که در صورت کسر ، با 3-NDFL مطابقت دارد. وضعیت خود را نشان دهید ، برای افرادی که به عنوان یک کارآفرین فردی ، وکیل ، دفاتر اسناد رسمی ، کشاورز ثبت نشده اند ، علامت فرد دیگری است. با توجه به درآمد موجود ، کادر "درآمد تأیید شده توسط گواهی های 2-NDFL" را علامت بزنید.
مرحله 3
سپس اطلاعات شخصی خود را در برگه جزئیات اظهارکننده وارد کنید. جزئیات گذرنامه خود را ، از جمله سری ، شماره ، کد بخش ، بنویسید. آدرس ثبت نام خود را مطابق با سند هویت وارد کنید. شماره تلفن تماس خود را (تلفن ثابت ، تلفن همراه) مشخص کنید.
مرحله 4
اکنون به زبانه درآمد دریافت شده در قلمرو فدراسیون روسیه بروید. نام شرکتی را که در آن توافق نامه (قرارداد) انجام وظیفه می کنید بنویسید ، TIN ، KPP (در صورت وجود) آن را نشان دهید. با استفاده از گواهینامه 2-NDFL ، میزان حق الزحمه خود را برای هر ماه از شش ماهی که گواهی برای آن تنظیم شده است ، یادداشت کنید.
مرحله 5
سپس ، در ستون کسر ، زبانه کسر املاک را انتخاب کنید. نوع خرید یک آپارتمان ، خانه را بنویسید. به عنوان یک قاعده ، این یک قرارداد خرید و فروش است ، اغلب کمتر - یک سرمایه گذاری. نوع ملک را مشخص کنید. در صورت مالکیت مشترک و مشترک ، وکالت نامه به بسته اسناد همسر برای دریافت کسر پیوست می شود.
مرحله 6
آدرس محل مسکن خریداری شده را از جمله فهرست و کد موضوع فدراسیون روسیه به طور کامل بنویسید. تاریخ انتقال آپارتمان ، خانه را از فروشنده املاک به شما نشان دهید. تاریخ ، ماه ، سال ثبت مالکیت خود و دریافت گواهینامه مربوطه را بنویسید. مبلغی را که برای خرید مسکن هزینه کرده اید مطابق با اسناد پرداخت و قرارداد فروش وارد کنید. اظهارنامه را چاپ کنید ، اسناد را ضمیمه کنید و ظرف چهار ماه پول به حساب بانکی شما واریز می شود.
