نرخ بازده سرمایه گذاری معیار اصلی جذابیت یک پروژه سرمایه گذاری خاص است. دوره بازپرداخت این امکان را به سرمایه گذار می دهد تا گزینه های مختلف تجاری را با یکدیگر مقایسه کند و مناسب ترین گزینه را متناسب با توانایی های مالی خود انتخاب کند.
دستورالعمل ها
مرحله 1
به یاد داشته باشید که دوره بازپرداخت یک پروژه دوره زمانی از مرحله اولیه (اجرای پروژه) تا لحظه پرداخت کامل آن است. نقطه جبران خسارت زمانی است که پس از آن جریان مالی حاصل از پروژه ارزش مثبتی پیدا می کند و همچنان باقی می ماند.
گام 2
روش محاسبه دوره بازپرداخت سرمایه گذاری تعیین دوره ای است که برای بازیابی ارزش اولیه سرمایه گذاری مورد نیاز خواهد بود. دوره بازپرداخت نشانگر این است که آیا سرمایه گذاری اولیه در طول عمر پروژه جبران می شود یا خیر.
مرحله 3
برای محاسبه دوره بازپرداخت دو روش وجود دارد. اگر دریافت های نقدی از پروژه برای همه سال ها یکسان باشد ، می توان دوره بازپرداخت را به صورت زیر محاسبه کرد:
PP = I / CF ، جایی که:
РР - دوره بازپرداخت پروژه ،
من - سرمایه گذاری اولیه در توسعه پروژه ،
CF متوسط ارزش سالانه درآمد نقدی حاصل از پروژه است.
مرحله 4
اگر جریان وجوه نقد طی سالها یکسان نباشد ، پس دوره بازپرداخت در چندین مرحله محاسبه می شود. ابتدا تعداد دوره های عددی عددی را پیدا کنید که مجموع درآمد حاصل از پروژه به سرمایه گذاری اصلی نزدیک باشد اما از آن فراتر نرود. سپس مانده کشف نشده را محاسبه کنید - تفاوت بین میزان سرمایه گذاری و مبلغ دریافتی نقدی. سپس مانده کشف نشده را بر میزان دریافت های نقدی دوره بعدی تقسیم کنید.
مرحله 5
لطفا توجه داشته باشید که این روش ها معایبی دارند. آنها تفاوت ارزش پول را در طول زمان و وجود جریان های نقدی پس از پایان دوره بازپرداخت نادیده می گیرند. در این راستا ، دوره بازپرداخت با تخفیف محاسبه می شود که با توجه به تخفیف ، مدت زمان از لحظه اولیه تا لحظه بازپرداخت درک می شود.
مرحله 6
به یاد داشته باشید که تخفیف تعیین ارزش فعلی جریان های نقدی است که در آینده دریافت خواهیم کرد. به عبارت دیگر ، انتقال ارزش آینده پول به زمان حال است. در همان زمان ، نرخ تخفیف بر اساس بهره سرمایه گذاری های بدون ریسک بر اساس بهره سرمایه قرض گرفته شده ، با توجه به برآورد کارشناسان و غیره تعیین می شود.
مرحله 7
دوره بازپرداخت با تخفیف مناسب ترین معیار برای ارزیابی جذابیت یک پروژه سرمایه گذاری است ، زیرا اجازه می دهد برخی از خطرات در پروژه گنجانده شود ، مانند کاهش درآمد ، افزایش هزینه ها ، ظهور مناطق سودآور سرمایه گذاری جایگزین ، در نتیجه کارایی اسمی آن کاهش می یابد.
