با دریافت آپارتمان به عنوان میراث یا طبق توافق نامه اهدا ، این ملک مشمول مالیات بر درآمد شخصی می شود. برای انجام این کار ، اظهارنامه ای پر می شود که طبق آن شخص درآمد خود را تأیید می کند و مالیات می پردازد. اما در بند 18 هنر. 217 قانون مالیات فدراسیون روسیه رزروهایی دارد که به شرح زیر است. وارث یا مستأجر اگر از نزدیکان صاحب آپارتمان باشد ، که مال خود را به ارث برده یا اهدا کرده است از پرداخت مالیات معاف است.
لازم است
- - کد مالیاتی فدراسیون روسیه ؛
- - گذرنامه؛
- - برنامه "اعلامیه" ؛
- - توافقنامه اهدا
- - ماشین حساب.
دستورالعمل ها
مرحله 1
هنگام دریافت آپارتمان بر اساس توافق نامه اهدا ، اعلامیه 3-NDFL فقط در صورتی پر می شود که از اقوام نزدیک اهدا کننده نباشید. این رابطه مطابق با قانون خانواده فدراسیون روسیه مستند شده است. بر این اساس ، هنگامی که اهدا کننده و فرد اهدا شده ، به عنوان مثال یک خواهر و برادر (کامل یا ناقص) ، اظهارنامه نیازی به پر کردن ندارد. سند رابطه خود را به اداره مالیات ارائه دهید. مطابق با هنر. 217 قانون مالیات فدراسیون روسیه ، در این مورد ، شما از پرداخت مالیات بر درآمد شخصی معاف هستید.
گام 2
در صورت عدم وجود یک رابطه نزدیک ، شخص خوانده اظهارنامه ای را پر می کند و مالیات 13٪ از ارزش بازار املاک را به بودجه دولت می پردازد. در برنامه "اعلامیه" (فرم سند باید مطابق با فرم سالی باشد که در آن آپارتمان واقعاً تحت سند هدیه منتقل شده است ، به عنوان مثال ، در روز مرگ اهدا کننده ، اگر این شرط شده باشد) توسط قرارداد) شرایط را تعیین کنید. شماره بازرسی را قرار دهید ، فرد دیگری را در ستون "علامت مالیات دهندگان" علامت گذاری کنید. در زبانه "درآمد موجود" ، کادر "درآمد در نظر گرفته شده توسط گواهی های درآمد یک فرد ، درآمد تحت قراردادهای قانون مدنی ، حق امتیاز ، از فروش اموال ، و غیره" را علامت بزنید.
مرحله 3
به برگه «اطلاعات مربوط به اظهارکننده» بروید. اطلاعات شخصی خود را از جمله جزئیات گذرنامه در آن وارد کنید. آدرس کامل ثبت نام ، از جمله کد پستی ، شماره تلفن را ذکر کنید.
مرحله 4
در برگه درآمد دریافت شده در فدراسیون روسیه ، منبع پرداخت ها را مشخص کنید. این نام خانوادگی ، نام ، نام خانوادگی شخصی خواهد بود که ملک را به شما اهدا کرده است. TIN او را وارد کنید. سپس کد درآمد متناسب با شرایط خود را وارد کنید. مبلغی را که ارزش بازاریابی ملک برای آن در نظر گرفته شده مشخص کنید. آنرا در 13٪ ضرب کنید ، نتیجه را در فیلدی وارد کنید که برای نشان دادن مالیات محاسبه شده است.
مرحله 5
اعلامیه خود را چاپ کنید گذرنامه خود را ، یک توافق نامه اهدا ، که ارزش بازار آپارتمان را نشان می دهد ، به آن وصل کنید. هدیه باید توسط دفتر اسناد رسمی تأیید شود. فقط در این حالت معامله قانونی تلقی می شود. ارائه مدارک به اداره مالیات. پس از بررسی اظهارنامه توسط بازرس ، مبلغ محاسبه شده مالیات بر درآمد شخصی را پرداخت کنید.
