در حال حاضر ، بانک ها برنامه های مختلف اعطای وام از جمله وام خرید آپارتمان را ارائه می دهند که محبوبیت زیادی در بین مردم دارند. و این تصادفی نیست ، زیرا برای بسیاری از مردم این تنها فرصت خرید خانه خود است.
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای دریافت وام خرید آپارتمان ، با بانکی تماس بگیرید که با وام دهی به افراد سروکار دارد. به عنوان یک قاعده ، همه بانک های بزرگ وام هایی را برای خرید املاک و مستغلات از جمله آپارتمان ارائه می دهند. با این حال ، برای گرفتن وام از اولین بانکی که به آن برخورد کرده اید عجله نکنید. با دقت شرایط را مطالعه کنید ، از شرایط و وام ها ، نرخ بهره مطلع شوید. حتی گاهی اوقات تفاوت جزئی سود در کل دوره بازپرداخت بدهی باعث صرفه جویی قابل توجهی در هزینه شما خواهد شد.
گام 2
لطفا توجه داشته باشید که نرخ سود وام مسکن به مبلغ درخواستی بستگی دارد ، یعنی هرچه میزان سرمایه شخصی خود در آپارتمان سرمایه گذاری کنید ، سود وام کمتر خواهد بود. علاوه بر این ، مدت وام و در دسترس بودن سابقه اعتباری وام گیرنده بر ارزش نرخ بهره تأثیر می گذارد. به عنوان یک قاعده ، ضمانت وام مسکن تعهد آپارتمان خریداری شده است ، یعنی رهن. اگر به مبلغ کمی نیاز دارید ، به احتمال زیاد بانک به شما پیشنهاد می دهد تا از شخص به عنوان وثیقه ضمانت کنید. شما باید آپارتمان رهن شده را بیمه کنید. اگر می خواهید زندگی و سلامتی خود را بیمه کنید حتما با افسر وام مشورت کنید. به هر حال ، اینها هزینه های اضافی مرتبط با سرویس دهی بدهی است که باید به آنها نیز توجه شود.
مرحله 3
پس از انتخاب شرایط وام مناسب و بانکی که وام را از آن می گیرید ، بسته اسناد لازم برای صدور وام را جمع آوری کنید. به عنوان یک قاعده ، این برای اکثر بانک ها یکسان است و شامل گذرنامه وام گیرنده ، ضامن ، گواهینامه های درآمد ، کپی از کتاب کار ، و همچنین اسناد مربوط به آپارتمان خریداری شده (قرارداد خرید و فروش ، گذرنامه کاداستر ، بیانیه حساب شخصی در مورد عدم بدهی ، و غیره) … افسر وام ممکن است به تشخیص خود از شما مدارک اضافی بخواهد.
مرحله 4
به محض ارائه بسته کامل اسناد ، برنامه مورد بررسی قرار می گیرد. تصمیم برای صدور وام می تواند تحت تأثیر سابقه اعتباری شما ، تعدد شغل ، سطح حقوق ، در دسترس بودن افراد تحت تکفل و سایر عوامل باشد. اگر بانک تصمیم مثبتی گرفت ، فقط باید قرارداد وام را امضا کنید و مبلغ مورد نظر را دریافت کنید.
