بازپرداخت وام یک پروسه طولانی است و ممکن است بیش از 10 سال طول بکشد. واضح است که در این دوره شرایط مختلف فورس ماژور ممکن است رخ دهد که در نتیجه آن تاخیر در پرداخت ها امکان پذیر است. و در اینجا بسیار مهم است که تعامل با بانک را از دست ندهید.
رهن مسئولیت کاملاً بزرگی است ، زیرا این وام معمولاً برای مدت طولانی (حداقل 10 سال) صادر می شود. در زندگی هر اتفاقی ممکن است بیفتد ، و گاهی اوقات وام گیرندگان کاملاً معقول وام خود را به تأخیر می اندازند. خوب است اگر این فقط مشکلات مالی موقتی باشد و بیش از سه ماه نباشد ، و بعد از آن کل مبلغ تأخیر خاموش شود. بدون شک در این مدت ، تماس کارمندان بانک و حتی نامه ها به شما آرام نمی دهد و ممکن است میزان سود قابل توجهی باشد. بنابراین بهتر است پرداخت وام و جریمه آن را پرداخت کنید و خوب بخوابید.
اما اگر واقعاً اتفاق جدی مانند از دست دادن شغل پردرآمد یا مشکلات دیگر رخ داده باشد و شما قادر به پرداخت قبوض نباشید ، چه می کنید؟ از دست دادن وثیقه ای که سالها به طور منظم برای آن پرداخت می کنند بسیار ناامید کننده خواهد بود. ناامید نشوید ، زیرا هیچ موقعیت ناامیدی وجود ندارد!
پنهان یا اعتراف؟
اولین توصیه خوب ، که مناسب هر شرایطی است: از وام دهنده پنهان نشوید. بسیاری از وام گیران کوته فکر که مشکلات مالی دارند ، سعی می کنند از برقراری ارتباط با کارمندان بانک جلوگیری کنند ، به تماس ها پاسخ نمی دهند و به نامه ها پاسخ نمی دهند. این اساساً اشتباه است ، زیرا در این روش می توانید املاک و مستغلات خریداری شده با اعتبار را به سرعت کافی از دست دهید. اگر پرونده به دادگاه برسد ، بی توجهی وام گیرنده به بانک ممکن است به عنوان استدلالی به نفع بدهکار عمل کند.
همکاری با یک موسسه مالی و جستجوی مشترک برای یافتن راه های برون رفت از این وضعیت بسیار هوشمندانه تر خواهد بود. در این صورت ، اگر با بیانیه ای در مورد دلیل تأخیر در پرداخت وام با بانک تماس بگیرید ، حداقل یک برگ برنده خواهید داشت. بنابراین ، در دادگاه ، شما قادر خواهید بود ثابت کنید که در نیمه راه با سازمان مالی ملاقات کرده اید و از پرداخت امتناع نکرده اید.
به یاد داشته باشید که گرفتن وثیقه از شما و انجام مراحل قانونی برای بستانکار اصلاً سودآور نیست. علاوه بر این ، بانک علاقه مند است قبل از پایان قرارداد ، سود وام را پرداخت کند.
تغییر ساختار بدهی
در حوزه مالی چیزی به نام تغییر ساختار بدهی وجود دارد. به عبارت ساده ، این یک بازنگری در شرایط قرارداد وام در مورد روش بازپرداخت وام است. معمولاً در این حالت ، برنامه بازپرداخت تغییر می کند و حتی می توان برای مدتی تاخیر در پرداخت ها داشت.
این تنها راه برون رفت از شرایط نیست ، بنابراین در صورت تمایل وارد گفتگو با بانک شوید و با هم از اوقات سخت عبور می کنید.
