همه افراد امکان خرید مسکن را به صورت نقدی ندارند. بیشتر شهروندان برای خرید آپارتمان اجاره کرده و یا وام می گیرند. این مشکل بخصوص در خانواده های جوان حاد است ، جایی که مردم بودجه کافی ندارند.
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای دریافت وام ، با بانکی تماس بگیرید که وام های مسکن را با وثیقه املاک فراهم می کند. چنین برنامه وام بخشی از خط تولید Sberbank است و "خانواده جوان" نامیده می شود. برای گرفتن وام باید تعدادی از شرایط را داشته باشید. اول اینکه سن حداقل یکی از همسران نباید بیش از 35 سال باشد. ثانیا ، یک مرد باید در ارتش خدمت کند یا از خدمت سربازی معاف شود. ثالثاً ، همسران متقاضی رهن باید به طور رسمی ازدواج کنند.
گام 2
اگر خانواده شما شرایط ذکر شده را دارند ، می توانید با خیال راحت درخواست وام کنید. برنامه وام برای خانواده های جوان دارای مزایای زیادی نسبت به سایر محصولات وام است. وجوه برای یک دوره حداکثر 30 ساله تأمین می شود ، در حالی که در دوره وام امکان تعویق بازپرداخت بدهی اصلی وجود دارد ، منوط به تولد کودک. اگر در حال گرفتن وام مسکن در حال ساخت هستید ، تعویق نیز می تواند ارائه شود. علاوه بر این ، میزان پرداخت اولیه این برنامه را می توان به 10 درصد هزینه آپارتمان کاهش داد.
مرحله 3
مبلغ وام به درآمد شما بستگی خواهد داشت. هنگام وام به خانواده های جوان ، بانک ها هنگام محاسبه بدهی ، به عنوان یک قاعده ، نه تنها درآمد وام گیرنده ، بلکه بستگان نزدیک (همسران ، والدین) را نیز در نظر می گیرند. در این حالت ، آنها به عنوان وام گیرنده مشترک برای وام عمل می کنند. در مورد نرخ بهره وام های رهنی ، این نرخ سالانه 12-15 درصد است و به میزان پیش پرداخت ، مدت وام ، نوع مسکن خریداری شده (آماده یا در دست ساخت) بستگی دارد.
مرحله 4
پس از آشنایی با شرایط وام ، اسناد لازم برای ثبت رهن را جمع آوری کنید. شما ملزم به داشتن یک کپی از گذرنامه ، دفترچه سوابق کاری ، بیانیه درآمد خود خواهید بود. اگر وام توسط وام گیرندگان گرفته شده باشد ، اسناد مشابهی از هر یک از آنها لازم است. علاوه بر این ، اوراق مربوط به مسکن و یک گواهی یا اظهارنامه حساب تأیید کنید که بودجه شخصی خود را برای خرید املاک و مستغلات در اختیار دارید.
