ارزیابی مقدماتی وام گیرنده و تأیید صحت اسناد ارائه شده توسط وی در هنگام صدور وام مرحله اجباری است. تصمیم بانک برای صدور وام تا حد زیادی به چگونگی کامل شدن بسته اسناد و مدارک به بانک و همچنین پر شدن صحیح آنها بستگی دارد.
لازم است
- - فرم درخواست وام؛
- - گذرنامه؛
- - گواهی 2-NDFL ؛
- - سابقه اشتغال
- - سایر اسناد درخواست شده توسط بانک.
دستورالعمل ها
مرحله 1
بسته استاندارد اسناد وام شامل گذرنامه ، صورت سود و زیان و دفترچه کار است. در ابتدا ، افسر وام انطباق کلیه اطلاعات مشخص شده در فرم درخواست و اطلاعات مندرج در اسناد را بررسی می کند. تمام داده های موجود در اسناد باید مطابقت داشته باشند. اگر مغایرت و مغایرت وجود داشته باشد ، پرسشنامه برای پردازش بازگردانده می شود یا اینکه بانک به سادگی از صدور وام خودداری می کند.
گام 2
همچنین ، یک متخصص بانک عکس شخصی گذرنامه را با شخصی که قصد دریافت وام را دارد تأیید می کند. اگر برای دریافت وام از گذرنامه جعلی استفاده شود ، بانک چنین مشتری را در لیست سیاه قرار می دهد.
مرحله 3
هر بانک شرایط خاص خود را برای وام گیرندگان دارد. آنها معمولاً حداقل و حداکثر سن برای دریافت وام را محدود می کنند ، شرایط لازم را برای ثبت نام در منطقه حضور بانک تعیین می کنند و همچنین حداقل سطح مجاز دستمزد و سن کار در آخرین شغل را نشان می دهند. بنابراین ، هنگام تجزیه و تحلیل اسناد ، داده های شخصی وام گیرنده برای مطابقت با الزامات بانک مقایسه می شود.
مرحله 4
گواهی 2-NDFL اصلی ترین سندی است که در دسترس بودن درآمد و انطباق آنها با سطح تعیین شده را تأیید می کند. از نظر پرکردن صحیح همه زمینه ها ، انطباق با فرم واحد و وجود مهر و موم سازمان بررسی می شود. این بانک فقط برای آن دسته از وام گیرندگان که مشتری حقوق و دستمزد آن هستند می تواند از صحت گواهی و قابلیت اطمینان اطلاعات موجود در آن مطلع شود. در این حالت ، بانک از میزان دریافت های ماهانه آنها به حساب جاری اطلاع دارد. اما بازرس اعتبار مالیاتی نمی تواند گواهی 2-NDFL را برای انطباق بررسی کند. چنین اطلاعاتی به عنوان محرمانه طبقه بندی می شود و مقامات مالیاتی حق ندارند آن را فاش کنند. بنابراین ، بسیاری از بانک ها به این نیرو می روند و اسناد اضافی را که بدهی وام گیرنده را تأیید می کند ، می خواهند. این می تواند یک گذرنامه با مهر مربوط به ترک در خارج از کشور برای شش ماه گذشته باشد. عصاره ای از حساب جاری در بانک دیگر ؛ اسناد تأیید مالکیت املاک گران قیمت.
مرحله 5
دفترچه کار وام گیرنده به ویژه با دقت بررسی می شود. بر اساس آن ، کل مدت خدمت کارمند و همچنین زمان کار در مکان آخر محاسبه می شود (در بیشتر بانک ها ، تجربه در آخرین مکان حداقل برای شش ماه لازم است). متخصصان بانک موارد اخراج مشکل ساز (نه به میل خود) و همچنین اینکه چند مرتبه وام گیرنده شغل را تغییر می دهد ، بررسی می کنند.
مرحله 6
برای تأیید صحت اطلاعات مندرج در اسناد ، بانک ها اغلب با محل کار تماس گرفته و مدت خدمت کارمند ، مشخصات عمومی وی در محل کار و اندازه حقوق را روشن می کنند. با مقدار زیادی وام ، متخصصان حتی می توانند به محل کار وام گیرنده سفر کنند.
مرحله 7
در صورت وام رهنی ، بانک ها وجود پرداخت اولیه را بررسی می کنند و همچنین موضوع تعهد را تجزیه و تحلیل می کنند. بنابراین ، بسیاری از بانک ها برای خرید سهام در یک آپارتمان ، اتاق ، آپارتمان در یک صندوق فرسوده وام صادر نمی کنند. آنها از صدور وام برای خرید مسکن از بستگان خودداری می کنند ، زیرا چنین معاملات ساختگی محسوب می شود. همچنین ، با رهن و اغلب هنگام صدور وام خودرو ، اسناد اضافی برای شرکت توسعه دهنده یا تأیید نمایندگی رسمی نمایندگی خودرو درخواست می شود.
مرحله 8
وفاداری بانک ها به وام گیرندگان با تحصیلات عالی بیشتر است.بنابراین ، آنها اغلب کپی مدرک تحصیلی را درخواست می کنند. همچنین ، شانس بیشتری برای دریافت وام از وام گیرندگان متاهل / متاهل وجود دارد. وضعیت تأهل با سند ازدواج تأیید می شود.
