وام مسکن یک فرصت واقعی برای بدست آوردن خانه خود بدون داشتن مبلغ مورد نیاز در دست است. البته ، مشکلات زیادی در آن وجود دارد ، از جمله بیش از حد اضافی به دلیل بهره و همچنین شرایط سختگیرانه پرداخت. اما از طرف دیگر ، شما می توانید در آپارتمان خود زندگی کنید و منتظر نمانید تا کل مبلغ را جمع کنید.
لازم است
- - گذرنامه وام گیرنده
- - بیانیه
- - اسناد مال بدست آمده
- - اسناد تأیید درآمد
- - هزینه اولیه
دستورالعمل ها
مرحله 1
در Sberbank ، می توانید برای یک آپارتمان هم در یک خانه تمام شده و هم در یک ساختمان در حال ساخت وام بگیرید. در حالت دوم ، همه اشیا support از پشتیبانی مالی بانک برخوردار نیستند و ارزش این را دارد که از توسعه دهنده بپرسید.
گام 2
برای دریافت وام مسکن ، باید فرم درخواست را پر کنید ، که در وب سایت رسمی Sberbank قرار دارد. در آنجا باید تمام گذرنامه و اطلاعات شخصی ، محل اقامت ، محل کار و همچنین املاکی را که قبلاً در اختیار شما است ، نشان دهید.
مرحله 3
Sberbank غالباً تبلیغات مختلفی را برگزار می کند که طبق آن ممکن است اسناد مورد نیاز از وام گیرنده متفاوت باشد. به عنوان مثال ، اقدام "رهن در 2 سند" به معنای تهیه گذرنامه و یک سند دیگر برای انتخاب است: گواهینامه رانندگی ، گذرنامه ، شناسنامه نظامی ، گواهی بیمه نامه بیمه بازنشستگی اجباری ، شناسنامه خدمتکار. در این حالت اسنادی که درآمد را تأیید می کنند لازم نیست.
مرحله 4
در صورت عدم وجود شرایط خاص ، گذرنامه وام گیرنده الزامی است. اگر آپارتمان توسط چند نفر خریداری شده باشد ، تمام گذرنامه ها و همچنین اسناد ضامن - در صورت وجود - نیز لازم است.
مرحله 5
هنگام اخذ رهن ، تعهدی لازم است که هم می تواند آپارتمان خریداری شده باشد و هم دارایی دیگری با ارزش برابر. اگر وثیقه مورد دیگری است ، باید اسناد مربوط به آن ، مالکیت خود و همچنین ارزش تخمینی آن و رضایت نامه محضری همسر را برای این اقدامات ارائه دهید.
مرحله 6
اگر آپارتمان خریداری شده وثیقه باشد ، اسناد مربوط به آن را می توان ظرف 120 روز ارسال کرد. آنها همچنین شامل یک قرارداد فروش ، یک عصاره از ثبت دولت متحد ، و ارزش برآورد شده است. اگر مسکن در خانه ای در حال ساخت خریداری شده باشد ، برای اجرای این معامله به توافق اولیه نیاز دارید.
مرحله 7
همچنین ارائه اسناد تأیید کننده درآمد وام گیرنده ضروری است. این یک نسخه از یک کتاب کار با مهر و موم در تمام صفحات ، و همچنین یک گواهی 2-NDFL است. در مورد چندین وام گیرنده ، درآمد همه افراد مورد نیاز است. هرچه درآمد کل بیشتر باشد ، مبلغ وام مسکن بیشتری می توان دریافت کرد و احتمال تصویب آن نیز بیشتر است.
مرحله 8
در Sberbank ، پرداخت اولیه برای رهن توسط سرمایه اصلی قابل پرداخت است. در این حالت ، گواهی سرمایه بارداری و گواهی صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه در مورد مانده وجوه موجود در حساب ارائه می شود.
مرحله 9
هنگام دریافت وام مسکن ، می توانید در برنامه "خانواده جوان" نیز شرکت کنید ، در این مورد ، باید علاوه بر این ، گواهی ازدواج و تولد کودک را نیز ارائه دهید.
مرحله 10
پس از تصویب وام مسکن ، لازم است که پرداخت اولیه را انجام دهید ، اسناد آپارتمان خریداری شده را برگردانید و قرارداد وام را امضا کنید.
