غالباً سازنده مجبور می شود هزینه پروژه را خودش محاسبه کند. در عین حال ، او باید عوامل زیادی را در نظر بگیرد که بسته به شرایط خاص و همچنین در روند کار ساخت و ساز می تواند متفاوت باشد.
لازم است
- - یک کامپیوتر؛
- - معمار؛
- - پیمانکار فرعی.
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای محاسبه هزینه کار طراحی ، از نزدیکترین دفتر ساخت و ساز با متخصصان تماس بگیرید. اگر می خواهید هزینه پروژه را خودتان محاسبه کنید ، می توانید از طریق لینک دنبال کنید https://www.pr-soft.ru/e-lib/Data1/56/56189/index.htm. این یک راهنمای قیمت ساختمان است
گام 2
هزینه قسمت معماری و ساخت را محاسبه کنید - تقریباً هشتاد درصد هزینه کل پروژه خواهد بود. برای اینکه بدانید هزینه خدمات یک معمار چقدر است ، بدانید که وی چند سال در این زمینه کار می کند: هرچه تجربه معمار غنی تر باشد ، ارزش کار او بیشتر است.
مرحله 3
همچنین به خاطر داشته باشید که هرچه پروژه پیچیده تر و حجم مستندات پروژه بیشتر باشد ، قیمت پروژه نیز بالاتر می رود. بررسی کنید آیا معمار از خانه کار می کند یا در یک موسسه طراحی مشغول به کار است: در حالت دوم ، قیمت بالاتر خواهد بود. علاوه بر این ، هرچه اعتبار شرکت طراحی بالاتر باشد ، قیمت خدمات آن نیز بالاتر است.
مرحله 4
مقداری را که برای کارهای ساختمانی و تأسیساتی مورد نیاز است محاسبه کنید: هزینه توسعه بخشهای مربوطه (برق ، تهویه ، فاضلاب ، تأمین آب ، گرمایش) حدود 5-10 درصد از این مقدار خواهد بود.
مرحله 5
یک پیمانکار فرعی باتجربه پیدا کنید: با کمک نقاشی های در حال کار ، او می تواند به طور مستقل تمام محاسبات را انجام دهد و اسنادی را برای طرح شماتیک آماده کند. علاوه بر این ، او مجموعه ای از تجهیزات را انتخاب می کند که در شرایط خاص بهینه باشد ، به لطف آن بسته به پیچیدگی کار فنی ، تا یک سوم هزینه آن را در بخش مهندسی پروژه پس انداز می کنید.
مرحله 6
هنگام محاسبه به خاطر داشته باشید که هزینه یک پروژه معمولی یا قابل استفاده مجدد به طور متوسط پنج درصد کمتر از هزینه یک پروژه منفرد است ، در حالی که یک پروژه انحصاری حدود 10 درصد بیشتر برای شما هزینه دارد.
مرحله 7
همچنین بر این واقعیت حساب کنید که معمار حق دارد از شما درخواست پرداخت اضافی کند اگر: - او مجبور است از متخصصان دیگر مشاغل (معماران منظر ، مهندسان عمران ، برآوردگرها) برای مشاوره دعوت کند؛ تصویر پرسپکتیو ؛ - محل کار معمار در بیش از سی کیلومتری محل واقع شده است. در این صورت باید هزینه حمل وی را پرداخت کنید.
