در تمام مناطق روسیه ، مقامات محلی (کمیته های مسکن) گواهینامه هایی را تأیید می کنند که حق دریافت مقدار مشخصی پول را از دولت هنگام خرید خانه تأیید می کنند. وجوه به حساب شخصی فروشنده ، موسسه اعتباری یا آژانس املاک و مستغلات منتقل می شود. با این حال ، همه خانواده ها فرصت استفاده از چنین سندی را ندارند ، زیرا برای این کار شما باید بتوانید وام مسکن را پرداخت کنید یا پس انداز کنید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
روش های مختلفی برای از دست دادن پول اختصاص داده شده توسط دولت وجود دارد. یک آپارتمان گران قیمت دریافت کنید. در قرارداد فروش ، ارزش ملک 10-20 درصد بیشتر از قیمت واقعی آن را نشان دهید. در واقع شما با خرید یارانه هزینه خرید را پرداخت می کنید و پس از آن فروشنده همان 10-20٪ را به شما پس می دهد. بدیهی است که این نوع اقدامات فقط با یک فروشنده قابل اعتماد است. اغلب آنها از اقوام یا دوستان نزدیک هستند.
گام 2
گزینه دوم سرمایه گذار شدن است. اگر مبلغ گواهی مسکن برای خرید مسکن در خارج از محل اقامت دائم شما کافی باشد ، می توانید برای کسب سود مسکن را در مکانی کمابیش محبوب خریداری کنید. با فروش فوری یک خانه اخیراً خریداری شده ، می توانید مقداری از ارزش آن را از دست بدهید ، اما حداقل چیزی دریافت کنید. می توانید این مسکن را اجاره دهید ، سپس در صورت افزایش قیمت (به عنوان مثال به دلیل توسعه زیرساخت ها در آن منطقه) به آرامی آن را بفروشید و پس از ضمیمه مبلغ جمع شده برای اجاره ، مسکن را با قیمت بالاتری خریداری کنید. گزینه دوم مربوط به خانواده های جوانی است که قدرت و هوش لازم برای مدیریت طولانی مدت چنین "پروژه املاک و مستغلات" خود را دارند.
مرحله 3
گزینه سوم نیز وجود دارد - از واسطه ها کمک بخواهید یا از خدمات آژانس های املاک استفاده کنید. به طور رسمی ، همه چیز به نظر می رسد شما یک آپارتمان خریده اید ، اما در واقع شما پول منهای مقدار مشخصی به نفع آژانس در دستان خود دریافت خواهید کرد.
مرحله 4
به طور رسمی می توانید یارانه را با کمک بانک پرداخت کنید. بسیاری از آنها به مشتریان خود وام های ترجیحی ارائه می دهند كه با دریافت سندی از ایالت قابل بازپرداخت است. بنابراین ، شما یک سند تأیید حق خود در مقدار مشخصی از پول دولت را به بانک ارائه می دهید و به شما مبلغی بابت این مقدار یا بیشتر وام می دهند.
