جذب یک سرمایه گذار باید با نظارت بر بازار املاک و مستغلات آغاز شود: بسیاری از موارد به شلوغ بودن آن بستگی دارد. هنگامی که چندین شرکت را پیدا کردید که می توانند به طور بالقوه سرمایه گذار شما شوند ، حداقل در یک چک کوچک از هر یک سرمایه گذاری کنید ، زیرا خطر بی انصافی از جانب سرمایه گذاران وجود دارد. و ابزار اصلی برای جذب سرمایه گذار قابل اعتماد باید یک طرح تجاری برای ساخت و ساز شما باشد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
در بازار املاک و مستغلات کمی تحقیقات بازاریابی انجام دهید. این کار می تواند هم به صورت مستقل ، با استفاده از منابع باز در اینترنت (سایت های تحلیلی برای املاک و مستغلات و غیره) و هم با استخدام شخصی که این را می فهمد ، انجام شود. بنابراین می توانید تصویری از جذابیت املاک و مستغلات در حال حاضر برای سرمایه گذاران به دست آورید که سرمایه گذاران می توانند در پروژه های ساختمانی شما سرمایه گذاری کنند.
گام 2
به وب سایت های شرکت های سرمایه گذاری مراجعه کنید. بعضی اوقات در سایت می توانید اطلاعات زیادی در مورد فعالیت های آنها و شرایط آنها کسب کنید. لیستی از شرکت هایی تهیه کنید که به عنوان یک سرمایه گذار مناسب شما باشند. آنها را بررسی کنید - حداقل با استفاده از منابع باز. از لیست ثبت احوال شخصیه های حقوقی یک عصاره سفارش دهید ، زیرا اطلاعات زیادی در مورد این شرکت می تواند از آن جمع شود. قابل اطمینان ترین سرمایه گذاران بالقوه را انتخاب کنید. در ابتدا به نظر می رسد مهم نیست که این شرکت چیست ، به شرطی که بودجه بدهد ، اما اینطور نیست. یک سرمایه گذار غیر قابل اعتماد می تواند به طور ناگهانی علاقه خود را به پروژه شما از دست دهد ، که می تواند منجر به توقف ساخت و ساز شما شود.
مرحله 3
قبل از قرار ملاقات با سرمایه گذار مورد نظر خود ، تمام اسناد ساخت و ساز را مرتب کنید. شرکت های معتبر در تقریباً 100٪ موارد ، بررسی قانونی اسناد مربوط به موضوع سرمایه گذاری را انجام می دهند که بهترین وکلا را درگیر می کنند.
مرحله 4
ابزار اصلی برای جلب توجه سرمایه گذار به ساخت و ساز شما ، طرح تجاری ساخت و ساز است. در آن ، شما باید مفهوم یک پروژه ساختمانی ، وضعیت بازار با چنین پروژه هایی ، کارهای لازم ، بودجه لازم برای ساخت و ساز ، بازپرداخت پروژه را توصیف کنید. مورد دوم از اهمیت بیشتری برخوردار است زیرا سرمایه گذار برای استفاده بیشتر از آن سرمایه گذاری می کند. بر این اساس ، علاقه او به پروژه شما به این بستگی دارد که آیا این پروژه نتیجه مورد انتظار را برای او به همراه خواهد داشت.
مرحله 5
نه تنها به طرح تجاری بلکه به خود شما نیز بستگی دارد. بعید است سرمایه گذار برای مدیریت پروژه شما تلاش کند ، تنها چیزی که او نیاز دارد سود است. بنابراین ، او باید مطمئن باشد که همه آن اعداد درخشان در برنامه شما حاصل خواهد شد. بنابراین ، شما نه تنها باید به عنوان کسی که در ساخت و ساز و بازار املاک و مستغلات تبحر دارد ، بلکه به عنوان یک مدیر توانا برخورد کنید.
