فروش املاک در همه موارد به معنای نیاز به پرداخت مالیات و پر کردن اظهارنامه نیست. اگر بیش از سه سال آن را در اختیار داشته باشید ، نیازی به ارائه اظهارنامه ندارید. در غیر این صورت ، نمی توان از اعلام درآمد اجتناب کرد ، اما کار آنقدرها هم که به نظر می رسد دشوار نیست. هنگام پر کردن اظهارنامه ، باید در نظر داشته باشید که باید نه تنها درآمد حاصل از فروش املاک ، بلکه کلیه رسیدهای نقدی سال را که مشمول مالیات بر درآمد شخصی (PIT) هستند ، منعکس کند.
لازم است
- - فرم 3 فرم اظهارنامه مالیات بر درآمد شخصی را به صورت کاغذی یا الکترونیکی یا یک برنامه ویژه رایانه ای ؛
- - کلیه اسناد تأیید دریافت مالیات بر درآمد شخصی که مشمول مالیات برای سال تقویم و پرداخت مالیات بر آن است.
- - رایانه و چاپگر (نه همیشه) ؛
- - قلم خودنویس؛
- - ماشین حساب (نه همیشه).
دستورالعمل ها
مرحله 1
تمام اسناد تأیید کننده درآمد خود در سال گذشته و واقعیت پرداخت مالیات از آن را جمع آوری کنید: گواهی 2 مالیات بر درآمد شخصی از همه نمایندگان مالیاتی ، قراردادهای مختلف خرید و فروش ، اسناد بانکی (به عنوان مثال در مورد دریافت درآمد از خارج از کشور به حساب شما یا در هنگام انتقال مبلغ مشخص شده در قرارداد فروش) ، رسید برای پرداخت خود مالیات بر درآمد دریافتی از نماینده مالیات و غیره
گام 2
فرم اظهارنامه را می توانید در اینترنت بارگیری کنید یا می توانید نسخه کاغذی آن را از هر اداره مالیات دریافت کنید. می توان آن را از طریق کامپیوتر یا ماشین تحریر پر کرد (با این حال ، مورد دوم به ندرت در عمل اتفاق می افتد) یا با دست. هنگام پر کردن با دست ، فقط از خودکار آبنما مشکی یا آبی استفاده کنید.
مرحله 3
یک گزینه ساده استفاده از یک برنامه رایانه ای خاص ، به عنوان مثال آخرین نسخه برنامه اعلامیه است که می تواند به صورت رایگان در وب سایت مرکز تحقیقات دولتی خدمات مالیاتی فدرال فدراسیون روسیه بارگیری شود. راحتی آن این است که شما فقط باید اطلاعات مربوط به پرونده خود را وارد کنید ، این برنامه بقیه کارها را به تنهایی انجام می دهد.
مرحله 4
اطلاعات شخصی خود را در قسمت های مناسب در صفحه جلد وارد کنید. فیلدهای نامربوط را پر نکنید (به عنوان مثال ، آدرس ثبت نام در محل اقامت ، اگر درآمد خود را در محل زندگی خود اعلام کنید). نام خانوادگی ، نام ، نام مستعار و TIN در بالای هر صفحه اظهارنامه نشان داده شده و در پایین هر یک امضای خود را قرار دهید.
مرحله 5
پر کردن بخشهای مربوط به میزان کل درآمد مشمول مالیات با نرخ خاص (صفحات 4-7 اظهارنامه) را به تأخیر بیندازید تا اینکه ورقهای مربوطه را که برای انعکاس درآمد از منابع خاص طراحی شده اند ، تکمیل کنید (به عنوان مثال ، برگه A برای کل درآمد دریافتی در روسیه).
مرحله 6
لطفاً به بخش درآمد مطابق با 2 گواهی مالیات بر درآمد شخصی و سایر اسناد پشتیبانی توجه کنید. در ستون نام منبع درآمد ، نام شخص حقوقی یا نام کامل فرد را نشان دهید. مبالغ درآمد و مالیات تعلق گرفته و پرداخت شده را براساس اسناد موجود در اظهارنامه وارد کنید.
مرحله 7
اگر این یا آن بخش از اظهارنامه مربوط به پرونده شما نیست ، به عنوان مثال ، درمورد درآمد با نرخ 30٪ و 35٪ مالیات ، اگر فاقد آن بودید ، فقط آن را پر نکنید. می توانید نرخ مالیات را برای هر مورد خاص با استفاده از کد مالیات فدراسیون روسیه روشن کنید.
مرحله 8
اگر شما یک کارآفرین فردی هستید که از سیستم مالیات ساده استفاده می کنید ، نیازی نیست که درآمد حاصل از آن را در اظهارنامه منعکس کنید: فقط درآمد مالیات با مالیات بر درآمد شخصی به فرم 3 مالیات بر درآمد شخصی اضافه می شود.
مرحله 9
لطفاً در صورت واجد شرایط بودن برای کسر مربوطه ، برگه های کسر مالیات ، از جمله کسر اموال را تکمیل کنید. بازپرداخت مبالغی که باید از بودجه بازپرداخت شود ، و غیره نیز همین است.
مرحله 10
پس از تکمیل اعلامیه ، در صورت تکمیل الکترونیکی آن را چاپ کرده و هر صفحه را امضا کنید. سند آماده ارسال یا تحویل اداره مالیات است.
