امروز ، وام مسکن - اگرچه بسیار دشوار است ، اما واقعی ترین راه برای به دست آوردن آپارتمان خود است. متأسفانه ، حتی گرفتن وام رهنی نیز خود فرایندی کاملا دشوار است. اما به خاطر یک هدف خوب ، شما باید تلاش کنید و تا رسیدن به وام را دنبال کنید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
ابتدا باید درباره چند پارامتر تصمیم بگیرید. اولاً ، آپارتمان رویایی شما چقدر جای می گیرد و آیا توانایی پرداخت آن را در رهن دارید. ثانیا ، آیا شما 30٪ از هزینه آپارتمان (در بیشتر بانک ها این مبلغ پیش پرداخت معمول است) و همچنین بودجه برای هزینه های اضافی (بیمه ، پردازش وام و غیره) در دست دارید. ثالثاً ، برای چند سال قادر به پرداخت آن خواهید بود.
گام 2
بانکی را که می خواهید برای وام درخواست کنید انتخاب کنید. به وب سایت وی بروید و برنامه مناسب را انتخاب کنید. با مدیر بانک وقت بگذارید و تمام شرایط و ظرافت های دریافت وام و همچنین میزان بازپرداخت ماهانه را با وی روشن کنید.
مرحله 3
یک بسته اسناد برای دریافت وام جمع کنید و موافقت بانک را برای صدور وام کسب کنید. بهتر است شما لیستی از اسناد را در بانکی که می خواهید در آن اقدام کنید بررسی کنید - این لیست ممکن است در بانک های مختلف متفاوت باشد. در بعضی از موارد برای پر کردن یک پرسشنامه کافی است ، در بعضی از موارد ارائه یک متن از کتاب کار و یک گواهی درآمد لازم است. هنگام جمع آوری اسناد ، به یاد داشته باشید که باید نسخه هایی از آنها تهیه شود که تعداد آنها نیز باید از قبل با بانک بررسی شود.
مرحله 4
اگر پس از مصاحبه ، بانک درخواست شما را تأیید کرد ، به دنبال یک آپارتمان و جمع آوری مدارک لازم باشید.
مرحله 5
هنگام انتخاب آپارتمان فراموش نکنید که این آپارتمان نه تنها باید خواسته های شما را برآورده کند بلکه نیازهای بانک را نیز برآورده کند. می توانید در وب سایت بانک با آنها آشنا شوید و یا از مدیر سوال کنید. همچنین لازم است با یک ارزیاب که بانک پیشنهاد می کند تماس بگیرید و آپارتمان انتخاب شده را ارزیابی کنید.
مرحله 6
در صورت از دست دادن توانایی پرداخت بدهی و از دست دادن مالکیت آپارتمان ، آپارتمان و احتمالاً خودتان را بیمه کنید. در صورتی که به دلیل برخی شرایط خارج از کنترل شما ، نتوانید وام را بازپرداخت کنید ، شرکت بیمه این کار را برای شما انجام می دهد.
مرحله 7
اگر تمام امتیازات تکمیل شد ، برای درخواست وام به بانک بروید. شما باید یک قرارداد منعقد کنید و اولین قسط را بسازید. سپس به شما وام داده می شود ، هزینه آپارتمان را پرداخت می کنید و مالکیت آن را ثبت می کنید.
