اجاره نوعی معامله است که در آن یک طرف اموال را برای استفاده موقت به طرف دیگر با پرداخت هزینه منتقل می کند. در این حالت طرف تأمین کننده موجر است و طرف گیرنده مستأجر. دارایی های ثابت طبق توافق نامه اجاره داده می شوند ، در حالی که موجر مالکیت مالکیت خود را از دست نمی دهد. این عملیات باید هم در حسابداری و هم در حسابداری مالیاتی منعکس شود.
لازم است
- - قرارداد اجاره؛
- - عمل پذیرش و تحویل دارایی های ثابت (فرم شماره OS-1).
دستورالعمل ها
مرحله 1
به عنوان یک قاعده ، دارایی های ثابت در حساب 01 منعکس می شوند. برای اینکه بتوانید سوابق مربوط به دارایی اجاره شده را نگه دارید ، یک حساب فرعی "دارایی اجاره شده" را به حساب "دارایی های ثابت" باز کنید.
گام 2
پس از انعقاد قرارداد ، اقدام به پذیرش و انتقال دارایی ثابت کنید لطفا توجه داشته باشید که شماره موجودی این شی حتی توسط مستأجر حفظ می شود. در کارت موجودی کالا باید یادداشت کنید که دارایی ثابت به اجاره داده شده است. به منظور انعکاس انتقال این ملک برای اجاره ، لازم است که در حسابداری وارد شوید: D01 زیر حساب "دارایی های ثابت" "اجاره ملک" K01 "دارایی های ثابت".
مرحله 3
به یاد داشته باشید که باید دارایی مورد اجاره را ماهانه استهلاک کنید. اساس این امر محاسبه مرجع حسابداری است. برای انعکاس این معاملات در حسابداری ، یک مدخل وارد کنید: D91 "سایر درآمد و هزینه" K02 "استهلاک دارایی های ثابت".
مرحله 4
در صورت ضرورت انجام تعمیرات اساسی در مورد املاک اجاره شده ، این موارد به شرح زیر در نظر گرفته می شود: D91 "سایر درآمد و هزینه" K10 "مواد" ، 70 "پرداخت با کارمندان برای دستمزد" ، 69 "پرداخت" برای بیمه اجتماعی و امنیت "، 23" تولید کمکی "، 60" سازش با تامین کنندگان و پیمانکاران ".
مرحله 5
برای انعکاس رابطه با مستاجر ، از حساب فعال-منفعل 76 استفاده کنید. مبنای محاسبه اجاره ، اسنادی مانند قرارداد ، عملی برای خدمات ارائه شده خواهد بود. انعکاس آن را به این صورت انجام دهید: D76 "تسویه حساب با بدهکاران و بستانکاران مختلف" K91 "سایر درآمد و هزینه ها" - طبق قرارداد اجاره هزینه ای دریافت شد.
مرحله 6
بر اساس اسناد پرداخت (بیانیه از حساب جاری ، دستور پرداخت) ، ثبت کنید: D51 "حساب جاری" K76 "تسویه حساب با بدهکاران و بستانکاران مختلف" - پرداخت تحت قرارداد اجاره دریافت شده است.
