نرخ بازده یا نرخ بازده داخلی ، نرخ بازده حاصل از سرمایه گذاری است. این نرخ تخفیف است که ارزش خالص سرمایه گذاری در آن صفر است یا درآمد خالص سرمایه گذاری برابر با هزینه سرمایه گذاری پروژه است.
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای تعیین نرخ بازده سرمایه گذاری ، لازم است معادله زیر حل شود: نرخ بازده (نرخ بازده سرمایه گذاری) ؛ - I - میزان سرمایه گذاری.
گام 2
معنای این شاخص این است که حداکثر سطح نسبی مجاز هزینه های قابل صرف هزینه برای یک پروژه معین را نشان می دهد. به عنوان مثال ، اگر پروژه ای به طور کامل از طریق وام بانکی تأمین مالی شود ، در این صورت مقدار IRR حد بالای نرخ بهره روی آن را نشان می دهد. اگر ارزش نرخ بهره بالاتر از مقدار یافت شده باشد ، پروژه بی سود تلقی می شود.
مرحله 3
با دانستن ارزش نرخ بازده ، می توانید درمورد قابل قبول بودن پروژه سرمایه گذاری تصمیم بگیرید. اگر مقدار IRR به دست آمده بیشتر یا برابر با هزینه سرمایه باشد ، در این صورت پروژه پذیرفته می شود ، اگر از هزینه سرمایه کمتر باشد ، پروژه رد می شود. بنابراین ، نرخ بازده یک شاخص "مرزی" است: "اگر ارزش سرمایه گذاری بالاتر از نرخ بازده داخلی باشد ، در نتیجه پروژه اطمینان از بازگشت پول و بازده آنها غیرممکن است ، که به این معنی است که پروژه باید رد شود.
مرحله 4
مزیت اصلی این شاخص این است که علاوه بر تعیین میزان بازده سرمایه ، به شما امکان مقایسه پروژه هایی با اندازه و مدت زمان مختلف را می دهد. به هر حال ، نرخ بازده به صورت درصد محاسبه می شود و مقادیر نسبی به راحتی قابل تفسیر هستند. بعلاوه ، این شاخص تعیین آستانه ایمنی پروژه را امکان پذیر می سازد.
مرحله 5
با این حال ، به خاطر داشته باشید که شاخص مورد نظر معایبی نیز دارد. اول ، این یک فرض غیرواقعی در مورد نرخ سرمایه گذاری مجدد است ، زیرا شامل سرمایه گذاری مجدد درآمد دریافتی با نرخ IRR است ، که در عمل به ندرت امکان پذیر است. ثانیاً ، در صورت وجود تناوب ورودی و خروجی پول نقد ، می توان چندین مقدار IRR را بدست آورد. علاوه بر این ، این شاخص به ساختار جریان پرداخت بسیار حساس است و همیشه اجازه ارزیابی پروژه های منحصر به فرد را نمی دهد.
