مطابق با قانون مالیات فدراسیون روسیه ، یک مالیات دهنده می تواند از مبلغی که برای تحصیل ، درمان ، خرید یک آپارتمان ، یک ساختمان مسکونی هزینه کرده کسر مالیات دریافت کند. میزان کسر مالیات برای فروش ملک به مدت زمانی که در ملک بوده است بستگی دارد.
دستورالعمل ها
مرحله 1
لیست اشیایی را که می توان کسر مالیات برای آنها در نظر گرفت بررسی کنید. جامع است و در ماده 220 قانون مالیات فدراسیون روسیه آورده شده است. بنابراین ، به عنوان مثال ، هنگام خرید ماشین ، کسر مالیات به شکلی که برای جبران هزینه های تحصیل ، معالجه پزشکی یا خرید یک آپارتمان تعیین شده است ، ارائه نمی شود. واقعیت این است که یک ماشین یک چیز حیاتی نیست ، آن را یک کالای لوکس می دانند. به همین دلیل بازده 13 درصدی مبلغ خرید در اینجا امکان پذیر نیست.
گام 2
اگر ماشین بیش از سه سال در مالکیت شما بوده است ، پس ممکن است هنگام فروش آن مالیات پرداخت نکنید. بعلاوه ، هنگام فروش هر ملک دیگر که حداقل 3 سال متعلق به شما باشد ، از مالیات بر درآمد شخصی و مالیات بر درآمد معاف خواهید بود.
مرحله 3
اگر اتومبیل کمتر از سه سال به شما خدمات داده باشد ، مبلغ دریافتی از فروش را می توان با میزان کسر مالیات کاهش داد. از این موجودی ، می توانید مالیات بر درآمد شخصی اضافی ، معادل 13٪ را پرداخت کنید. اغلب ، به همین دلیل است که فروشندگان در قراردادهای خود ارزش دست کم گرفته شده خودرو را نشان می دهند.
مرحله 4
گزینه دیگری برای کاهش مالیات وجود دارد - صرفاً برای کاهش درآمد دریافتی از فروش خودرو ، در هزینه خرید آن. برای انجام این کار ، شما باید اسنادی در دست داشته باشید که خرید قبلی را تأیید می کنند. در این حالت مقدار هزینه ها از میزان درآمد کم می شود و از نتیجه آن 13٪ مالیات پرداخت می کنید.
مرحله 5
پس از فروش ملکی که سه سال یا بیشتر در اختیار شماست ، باید اظهارنامه مناسبی را به اداره مالیات ارائه دهید. پس از انعقاد معامله ، قرارداد و سایر اسناد باید تا تاریخ 30 آوریل سال آینده به مقامات مالیاتی ارائه شود. با این حال ، برای یک سال ، هنگام فروش چندین نوع ملک ، مقدار کسر نمی تواند بیش از 250 هزار روبل باشد.
