تأمین مجدد وام شامل اخذ وام جدید از بانک دیگر برای بازپرداخت وام قبلی است. خود بانک ها انتخاب می کنند که چه نوع وام هایی را بازپرداخت کنند و تحت چه شرایطی بازپرداخت کنند. به ویژه Sberbank پیشنهاد مجدد وام مسکن و حتی امکان ترکیب چندین وام را ارائه می دهد.
بازپرداخت وام مسکن یا به عبارتی انتقال وام از یک بانک به بانک دیگر ، باعث کاهش پرداخت ماهیانه و کل مبلغ اضافه پرداخت وام می شود.
برنامه بازپرداخت وام در Sberbank
اسبربانک یک برنامه بازپرداخت وام مسکن را با نرخ 9.9٪ ارائه می دهد. اگر وام گیرنده از بیمه زندگی و بهداشت استفاده کند ، این کمترین نرخ ممکن است.
اما Sberbank نه همه وام های رهنی ، بلکه فقط آنهایی را که شرایط زیر را دارند بازپرداخت می کند:
- بدون بدهی معوق فعلی
- در طول 12 ماه گذشته وام بدون تأخیر بازپرداخت شد.
- این وام بیش از شش ماه پیش منعقد شد.
- قرارداد وام زودتر از 3 ماه بعد به پایان می رسد.
- هیچ تغییری در وام وجود نداشت.
اگر وام رهنی به طور کامل شرایط را برآورده کند ، Sberbank می تواند آن را تحت شرایط زیر تأمین کند:
- این نرخ از 9 ، 9٪ است.
- حداقل مبلغ وام 300 هزار روبل است.
- حداکثر مبلغ وام 80٪ ارزش املاک مشخص شده در گزارش ارزیابی است.
- مدت - از 1 تا 30 سال.
- بیمه اجباری زندگی و بهداشت وام گیرنده ، دارایی.
در عین حال ، تا زمان ثبت و بازپرداخت وام مسکن مجدد ، نرخ وام 2 درصد بیشتر خواهد بود. به عنوان مثال ، قبل از ثبت وام در Sberbank ، نرخ 11.9، و بعد از آن 9.9 خواهد بود.
Sberbank کمترین نرخ بازپرداخت را ارائه نمی دهد ، اما این برنامه چندین مزیت جالب دارد:
- شما می توانید نه تنها رهن ، بلکه سایر وام های گرفته شده از بانک های دیگر را نیز پرداخت کنید.
- می توانید مبلغی اضافی برای نیازهای شخصی خود با نرخ بهره کم دریافت کنید.
اما نه تنها اسبربانک برنامه های تأمین مالی مجدد وام را ارائه می دهد.
شرایط بازپرداخت وام در بانک های دیگر
این جدول شامل شرایط اصلی برای بازپرداخت وام در سه بانک است: VTB ، Gazprombank ، Rosselkhozbank ، نشان داده شده در وب سایت ها.
همانطور که مشاهده می کنید ، اسبربانک کمترین نرخ بازپرداخت را ارائه نمی دهد. با این حال ، هر بانک شرایط وام دهی برای هر وام گیرنده را به صورت جداگانه تعیین می کند. و این اصطلاحات ممکن است با اصطلاحات ارائه شده در سایت های آنها تفاوت اساسی داشته باشد
بعلاوه ، بانکها ممکن است بدون توضیح وام از تأمین مالی مجدد وام خودداری کنند.
نتیجه
اسبربانک ، مانند سایر بانک های برجسته کشور ، برنامه های بازپرداخت وام مسکن را ارائه می دهد. قبل از انتقال وام رهنی به بانک دیگر ، بهتر است این کار را با انجام موارد زیر شروع کنید:
- محاسبه کنید که سرمایه گذاری مجدد چه میزان سودآور خواهد بود. در واقع ، علاوه بر کاهش نرخ ، هزینه های اضافی برای وام جدید (بیمه ، ارزیابی ارزش یک ملک ، ثبت تعهد) وجود دارد. علاوه بر این ، شما باید نه تنها پول ، بلکه همچنین زمان برای جمع آوری اسناد صرف کنید.
- شرایط تأمین مالی مجدد ارائه شده در بانک های مختلف را به دقت مطالعه کنید.
این دو مرحله باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما می شود.
